Lotte chi hơn 12.900 tỷ đồng mua khu đất vàng
(Thị trường tài chính) - Thương vụ mua lại khu đất của New York Palace với giá 490 triệu USD sau nhiều năm đàm phán giúp Tập đoàn khách sạn Hàn Quốc Lotte Hotels & Resorts loại bỏ rủi ro từ việc giá thuê đất tại Manhattan tăng mạnh.
Lotte Hotels & Resorts cho biết hôm 15/12 rằng họ đã mua lại khu đất bên dưới khách sạn Lotte New York Palace tại khu Midtown Manhattan (trung tâm Manhattan) với giá 490 triệu USD (gần 12.902 tỷ đồng), qua đó hoàn tất việc sở hữu toàn bộ một trong những khách sạn hạng sang mang tính biểu tượng của thành phố New York, Mỹ.
Tập đoàn khách sạn và khu nghỉ dưỡng khổng lồ Hàn Quốc đã mua khu đất vàng này từ Tổng Giáo phận New York sau nhiều năm đàm phán. Lotte sở hữu tòa nhà khách sạn Lotte New York Palace từ năm 2015, nhưng trước đó chỉ thuê phần đất theo một thỏa thuận dài hạn, trong đó tiền thuê được điều chỉnh lại sau 25 năm.
Thương vụ này giúp Lotte loại bỏ rủi ro từ việc giá thuê đất tại Manhattan tăng mạnh – một nguồn bất định lớn về chi phí trong dài hạn.
Video giới thiệu về khách sạn 5 sao nổi tiếng Lotte New York Palace - Nguồn clip: YouTube/Lotte New York Palace
Khách sạn Lotte New York Palace được nhiều người coi là khách sạn 5 sao đầu tiên của thành phố sầm uất New York, chiếm trọn một khu phố gần Nhà thờ St. Patrick. Lotte đã mua lại tòa nhà này cách đây khoảng một thập kỷ và đổi thương hiệu thành Lotte New York Palace.
Giới quan sát trong ngành cho rằng thương vụ này nằm trong nỗ lực rộng hơn của Lotte - chaebol lớn thứ 5 của “xứ sở kim chi” - nhằm ổn định các tài sản ở nước ngoài trong bối cảnh lãi suất cao hơn và giá đất đô thị ngày càng tăng.
Công ty cho biết giao dịch này dự kiến sẽ cải thiện dòng tiền theo thời gian, giảm các nghĩa vụ liên quan đến thuê đất và củng cố bảng cân đối kế toán.
Hiện nay, khi đã nắm quyền kiểm soát cả tòa nhà lẫn khu đất, Lotte cho biết họ sẽ tập trung nâng cao khả năng cạnh tranh dài hạn của khách sạn và sử dụng bất động sản này như một cơ sở chiến lược để mở rộng hoạt động quản lý khách sạn toàn cầu, đặc biệt tại thị trường Bắc Mỹ.
Lotte Hotels & Resorts hiện tại vận hành các khách sạn trên khắp châu Á, Nga và Mỹ. Đây là một công ty thành viên chủ chốt của tập đoàn bán lẻ hàng đầu Hàn Quốc – Lotte Group.
Theo The Korea Herald
