Hãng bia Nhật bán mảng bất động sản trị giá gần 80.000 tỷ đồng, dứt áo khỏi khu ‘đất vàng’ giữa thủ đô
(Thị trường tài chính) - Tập đoàn Sapporo Holdings của Nhật Bản sẽ bán mảng kinh doanh bất động sản cho quỹ đầu tư tư nhân toàn cầu KKR cùng công ty đầu tư thay thế có trụ sở tại châu Á PAG, theo thông báo chung của các bên công bố ngày 24/12.
Sapporo cho biết giá trị doanh nghiệp của thương vụ, bao gồm cả nợ, đạt 477 tỷ yên (khoảng 78.945 tỷ đồng). Danh mục bất động sản được chuyển nhượng bao gồm Yebisu Garden Place tại Tokyo, một điểm đến du lịch nổi tiếng với nhà máy bia Yebisu, cùng hệ thống nhà hàng cao cấp và khu mua sắm.
Vốn được biết đến chủ yếu với hoạt động sản xuất bia, Sapporo đang tìm cách tập trung nguồn lực quản trị vào mảng kinh doanh cốt lõi. Tập đoàn dự kiến sử dụng nguồn tiền thu được từ thương vụ để đầu tư trở lại cho ngành bia và các lĩnh vực ưu tiên khác.
“Sapporo Holdings sẽ tập trung và tiếp tục củng cố mảng đồ uống có cồn, nơi chúng tôi có lợi thế cạnh tranh”, thông báo nêu rõ. Một phần dòng tiền từ thương vụ cũng sẽ được tái đầu tư vào các sáng kiến nhằm tăng cường điểm chạm với khách hàng và mở rộng danh mục sản phẩm, trong đó có các lựa chọn đồ uống tốt cho sức khỏe hơn.
Sau thông tin trên, cổ phiếu Sapporo đóng cửa tăng 3,7%, trong khi cổ phiếu KKR giảm nhẹ trong giao dịch ngoài giờ.
“Chúng tôi rất vui khi hợp tác cùng PAG để hỗ trợ giai đoạn tăng trưởng tiếp theo của Sapporo, đồng thời chia sẻ mạng lưới toàn cầu, kinh nghiệm đầu tư và năng lực vận hành sâu rộng trong phát triển, khai thác và dịch vụ lưu trú trên nền tảng toàn cầu của KKR”, ông Hiro Hirano, Giám đốc điều hành KKR Nhật Bản, cho biết.
Trước đó vào tháng 10, tờ Nikkei đưa tin Sapporo đã trao quyền đàm phán ưu tiên cho KKR và PAG, nhưng các cuộc đàm phán độc quyền đã bị chấm dứt chỉ một tháng sau đó.
Theo Nikkei, hai bên khi đó không đạt được thỏa thuận về mức giá, do các bất động sản trong danh mục “cần sửa chữa quy mô lớn với chi phí cao, xuất phát từ việc cơ sở hạ tầng đã cũ và yêu cầu triển khai các biện pháp an toàn cần thiết”.
Trong giai đoạn đó, Sapporo được cho là đã mở lại quá trình chào bán cho các nhà đầu tư khác, trong đó có việc tiếp cận một liên danh gồm quỹ đầu tư tư nhân Lone Star Funds và công ty quản lý bất động sản Kenedix.
Theo CNBC
