Dự án BĐS hơn 700 biệt thự đắp chiếu, vốn đầu tư dự kiến hơn 5.000 tỷ đồng
(Thị trường tài chính) - Trong số 732 lâu đài dự kiến, chỉ có 583 căn được xây dang dở rồi ngừng lại. Suy thoái kinh tế, cùng khoản nợ lên tới khoảng 24 triệu bảng Anh, đã khiến Sarot Group tuyên bố phá sản.
Gần thị trấn Mudurnu, phía Tây Bắc Thổ Nhĩ Kỳ, có một khu dự án bỏ hoang gây nhiều chú ý: Burj Al Babas. Khu nghỉ dưỡng này từng được lên kế hoạch trở thành “ngôi làng cổ tích” cho giới thượng lưu, nhưng giờ chỉ còn lại hàng trăm "lâu đài" trống trải, xây dở và xuống cấp.
Dự án Burj Al Babas khởi công vào năm 2014, do Tập đoàn Sarot Group đầu tư, với tầm nhìn táo bạo: Xây dựng hơn 700 tòa lâu đài mini lấy cảm hứng từ kiến trúc Pháp. Mỗi căn được rao bán với giá từ 330.000 đến 440.000 bảng Anh, sở hữu hệ thống sưởi dưới sàn, bồn tắm Jacuzzi ở mỗi tầng và quyền sử dụng khu suối nước nóng địa nhiệt. Ý tưởng là kết hợp vẻ đẹp châu Âu thanh lịch với phong cảnh thơ mộng của Thổ Nhĩ Kỳ, tạo nên một khu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất.
Thế nhưng đến năm 2018, giấc mơ ấy bắt đầu sụp đổ. Trong số 732 lâu đài dự kiến, chỉ có 583 căn được xây dang dở rồi ngừng lại. Suy thoái kinh tế, cùng khoản nợ lên tới khoảng 24 triệu bảng Anh, đã khiến Sarot Group tuyên bố phá sản. Người dân địa phương vốn cũng chưa từng ủng hộ dự án, cho rằng nó gây hại cho môi trường và pha trộn khiên cưỡng giữa phong cách Trung Đông và châu Âu.
Hiện nay, khu vực này trở nên vắng lặng, với những tòa lâu đài trắng giống hệt nhau xếp hàng giữa thung lũng. Nhiều người mô tả Burj Al Babas giống một phim trường bị bỏ quên. Tập đoàn chủ đầu tư từng tuyên bố sẽ tiếp tục hoàn thiện dự án sau khi phá sản, nhưng đại dịch Covid-19 khiến mọi kế hoạch dừng hẳn.
Các nhà đầu tư rút lui, người mua cũng biến mất, khiến Burj Al Babas bị bỏ mặc và xuống cấp theo thời gian. Thỉnh thoảng có tin đồn về việc khởi động lại dự án, nhưng khả năng đó gần như không còn.
Dù thất bại, Burj Al Babas vẫn thu hút sự chú ý. Từ xa, khu này trông như một vương quốc trong truyện cổ tích, nhưng khi đến gần, nó chỉ là một khu đô thị bỏ hoang, đầy những tòa biệt thự trống rỗng. Sự tương phản giữa vẻ sang trọng và đổ nát khiến nơi đây trở thành điểm đến quen thuộc của các nhiếp ảnh gia và người thích khám phá, những người thường gọi Burj Al Babas là “giấc mơ Disney dang dở”.
Hiện nay, Burj Al Babas trở thành bài học đắt giá trị giá 200 triệu USD (hơn 5.000 tỷ USD) - một minh chứng rõ ràng rằng ngay cả những dự án xa hoa và tham vọng nhất cũng có thể sụp đổ khi tài chính, thời điểm và thực tế không đi cùng hướng.
