Bỏ qua châu Âu, quyết chọn công nghệ Trung Quốc, Dubai chi hơn 25.000 tỷ đồng xây tòa chung cư cao nhất thế giới
(Thị trường tài chính) - Công trình sẽ được xây dựng bằng công nghệ thi công ngược từ trên xuống, giúp rút ngắn thời gian, tối ưu vật liệu và giảm thiểu tác động môi trường.
Mùa hè năm 2023, tập đoàn Al Habtoor đã chính thức công bố China Railway 18th Bureau Group là nhà thầu chính cho dự án xây tòa tháp Al Habtoor tại trung tâm Dubai.
Với tổng vốn đầu tư khoảng 1 tỷ USD (tương đương hơn 25.389 tỷ đồng), công trình này dự kiến sẽ trở thành tòa chung cư lớn nhất thế giới, được xây dựng bằng công nghệ đột phá "ngược từ trên xuống".
Theo Chủ tịch Khalaf Ahmad Al Habtoor, quá trình lựa chọn nhà thầu diễn ra chặt chẽ với 10 đơn vị được cân nhắc ở thời điểm ban đầu, sau đó rút gọn còn 3 ứng viên mạnh nhất.
Bản vẽ kỹ thuật số của tòa nhà. Ảnh: MEP Middle East
"Mục tiêu của chúng tôi là hoàn thành Tháp Al Habtoor với chất lượng cao nhất trong thời gian nhanh kỷ lục", ông nhấn mạnh.
Một loạt nhà thầu đến từ châu Âu, Ấn Độ, Trung Quốc và Trung Đông đều tham gia, nhưng China Railway 18th Bureau Group đã giành chiến thắng nhờ đáp ứng các tiêu chí khắt khe về chất lượng, tốc độ thi công và kinh nghiệm thực hiện các dự án quy mô lớn.
Dự án Al Habtoor sẽ bao gồm 81 tầng, 1.701 căn hộ sang trọng trong khi tổng diện tích xây dựng đạt khoảng 326.800m2.
Điểm đặc biệt của công trình là quá trình thi công ngược từ trên xuống - một kỹ thuật hiếm gặp, giúp tiết kiệm vật liệu và rút ngắn thời gian xây dựng.
Al Habtoor Group quyết định tận dụng kết cấu cũ vì muốn giữ lại một tòa nhà hiện có trên khu đất, tránh lãng phí khoảng 3.000 xe tải cát và bê tông. Để thực hiện, họ sẽ sử dụng thiết bị hạng nặng (nặng 60-100 tấn mỗi thiết bị) từ nhà thầu đóng cọc Bauer, đặt lên trên tòa nhà cũ để xây dựng các tầng trên trước rồi sau đó hoàn thiện dần phần móng.
Bản vẽ kỹ thuật số của tòa nhà. Ảnh: MEP Middle East
Dự án khởi động với việc thi công hệ thống cọc móng sâu 80m, kết hợp cột thép cao 15m. Nhờ đó, nhà thầu có thể bắt đầu thi công phần kết cấu thượng tầng ngay lập tức, tiết kiệm tới 6 tháng xây dựng.
Bên cạnh đó, nhà phát triển đã tối ưu hóa lượng thép gia cố, giúp công trình cắt giảm tới 50% lượng khí thải CO2 so với các dự án tương tự – một bước tiến lớn trong xây dựng bền vững.
Tòa tháp mới sẽ tọa lạc tại Al Habtoor City, khu vực biểu tượng của phong cách sống xa hoa tại Dubai. Đây cũng là nơi tập trung 3 khách sạn cao cấp quốc tế gồm Habtoor Palace, V Hotel và Hilton Dubai Al Habtoor City cùng nhiều tòa tháp chung cư cao cấp khác.
Tổng hợp
