Đầu tư bất động sản

Một liên danh doanh nghiệp là các công ty con của Vinhomes – thương hiệu bất động sản gắn với tỷ phú Phạm Nhật Vượng – đang xúc tiến đầu tư dự án khu đô thị quy mô lớn tại tỉnh Tây Ninh, với tổng diện tích hơn 930ha và vốn đầu tư dự kiến trên 74.400 tỷ đồng.

(Thị trường tài chính) - Một chỉ báo tổng hợp về đầu tư giảm sâu trong tháng 11, phản ánh mức độ nghiêm trọng của những bất ổn kinh tế hiện nay, đặc biệt là cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài.

Gần một thập kỷ gần như vắng bóng trên truyền thông, cái tên Trần Đăng Khoa – thường được giới kinh doanh gọi là Khoa “khàn” bất ngờ xuất hiện trở lại trong một dự án hạ tầng quy mô lớn ven sông Hồng. Điều khiến thị trường chú ý không chỉ là sự tái xuất của ông mà còn là vị trí mới: Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh, doanh nghiệp từng gắn liền với những dự án nghìn tỷ tại Thủ Thiêm.

Tại họp báo công bố Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam (VREF 2026) sáng 21/11, TS Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam – nhận định thị trường đã có bước phục hồi rõ nét trong năm 2025 và đang dần trỗi dậy sau giai đoạn dài trầm lắng.

Liên tiếp mua – bán dự án trong thời gian ngắn, Phát Đạt (PDR) đang cho thấy chiến lược tái cấu trúc mạnh mẽ. Theo đó, rút khỏi các dự án vệ tinh, tăng sở hữu tại những khu đất trung tâm và củng cố dòng tiền trước khi bước vào giai đoạn phát triển mới.

HĐQT CTCP Tập đoàn NRC (mã chứng khoán: NRC) thông qua chủ trương cho công ty con CTCP Bất động sản Netland ký kết hợp tác với CTCP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát – chủ đầu tư dự án khu dân cư Đại Nam - phân khu D.

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2, đồng thời lựa chọn CTCP Tập đoàn Danko làm chủ đầu tư.

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường đất nền từ đầu năm 2025 ghi nhận tín hiệu hồi phục nhất định về mức độ quan tâm. Tuy nhiên, thực tế giao dịch lại không theo kịp đà tăng giá, khiến không ít nhà đầu tư rơi vào thế khó khi mua vào ở vùng giá cao nhưng chưa thể thoát hàng.

Công ty cổ phần Phú Thọ Land vừa thanh toán gốc và lãi của lô trái phiếu mã PTJCB2425001, qua đó doanh nghiệp đã sạch nợ trái phiếu.

“Trong khi người dân bị siết chặt hạn mức vay mua nhà, thì những người hoạch định chính sách lại đang mở rộng danh mục đầu tư bất động sản thông qua đòn bẩy tài chính. Điều này làm xói mòn niềm tin và sự công bằng của chính sách”.

Năm 2025, phân khúc nhà riêng tại Hà Nội đang thể hiện một nghịch lý đáng chú ý: giá bán tăng mạnh, thậm chí hơn 110%, trong khi mức độ quan tâm của người mua lại có xu hướng giảm.

Hiện tại, thị trường bất động sản đang chứng kiến một bộ phận nhà đầu tư có tâm lý khá lạ là chờ “hàng ngộp” khi hiện tại có một lượng lớn khách hàng đang dùng đòn bẩy cao.

Sau giai đoạn “tăng tốc” kéo dài của giá nhà Hà Nội, xu hướng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc đang ngày càng rõ nét như một hệ quả tất yếu. Dễ dàng bắt gặp nhóm khách đến từ Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh - những địa phương vốn quen thuộc với nhịp đầu tư sôi động phía Bắc.

Chỉ sau 72 giờ mở bán vào tháng 8/2025, The Privé đã “sold out” 1.027 sản phẩm giai đoạn 1, trong đó khách hàng đến từ miền Bắc chiếm 27% giao dịch, cho thấy sức quan tâm ngày càng lớn của nhà đầu tư khu vực này đối với bất động sản hạng sang trung tâm TP. HCM.

Mới đây, BV Land đã chi hơn 410,4 tỷ đồng để mua cổ phần tại CTCP Tập đoàn Hừng Đông (Hừng Đông Group) – một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại Thái Nguyên.