Doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đề xuất làm khu đô thị hơn 930ha giáp TP. Hồ Chí Minh
(Thị trường tài chính) - Một liên danh doanh nghiệp là các công ty con của Vinhomes – thương hiệu bất động sản gắn với tỷ phú Phạm Nhật Vượng – đang xúc tiến đầu tư dự án khu đô thị quy mô lớn tại tỉnh Tây Ninh, với tổng diện tích hơn 930ha và vốn đầu tư dự kiến trên 74.400 tỷ đồng.
Theo hồ sơ đánh giá tác động môi trường vừa được công bố,Liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn và Công ty CP Đầu tư Xây dựng ĐạiAn (liên danh Thái Sơn – Đại An) là đơn vị đề xuất thực hiện dự án Khu đô thị mớiTân Mỹ tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh. Hai doanh nghiệp này đều là công ty conthuộc hệ sinh thái Vinhomes.
Dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ có quy mô hơn 930ha, tổng vốn đầutư dự kiến khoảng 74.406 tỷ đồng, trong đó đã bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợvà tái định cư. Quy mô dân số dự kiến của khu đô thị vào khoảng gần 81.000 người.
Về cơ cấu phát triển, dự án được định hướng hình thành mộtkhu đô thị đa chức năng, bao gồm các công trình công cộng, thương mại – dịch vụ,văn hóa, giáo dục, y tế, công viên cây xanh, thể dục thể thao và các khu nhà ở.Trong đó, dự án có bố trí quỹ đất cho nhà tái định cư và nhà ở xã hội, nhằm đápứng nhu cầu giãn dân và an sinh.
Toàn bộ khu đất được chia thành ba phân khu chức năng. Phânkhu A có diện tích hơn 111ha, được định hướng là khu đô thị mật độ cao, tậptrung các tổ hợp công trình dịch vụ, công cộng và các công viên cây xanh theochủ đề, đóng vai trò lõi trung tâm cho các nhóm nhà ở.
Phân khu B chiếm diện tích lớn nhất, hơn 641ha, được pháttriển theo mô hình đô thị sinh thái, mật độ thấp. Tại đây, loại hình nhà ở chủđạo là nhà ở thấp tầng như biệt thự, nhà vườn, gắn với không gian xanh và cảnhquan mở.
Phân khu C rộng hơn 178ha, được quy hoạch là khu đô thị mớivới nhiều loại hình nhà ở khác nhau, phục vụ nhu cầu giãn dân, tái định cư vànhà ở xã hội. Phân khu này cũng được bố trí hệ thống dịch vụ – công cộng như bệnhviện đa khoa, trường học cùng các lõi cây xanh, không gian thể thao phục vụ cưdân.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong vòng 7 năm kểtừ thời điểm được chấp thuận chủ trương đầu tư. Giai đoạn từ quý I/2026 đến quýIII/2030 tập trung xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình chính.Công tác vận hành thử nghiệm các công trình bảo vệ môi trường dự kiến diễn ratrong quý III – quý IV/2030, trước khi khu đô thị chính thức đi vào hoạt động từquý IV/2030.
Xã Hậu Nghĩa nằm ở phía Đông tỉnh Tây Ninh, trong khi khu đôthị mới Tân Mỹ có vị trí tiếp giáp trực tiếp với ranh giới phía Tây TP.HCM. Dựán này, cùng với các khu đô thị lân cận như Khu đô thị mới Đức Hòa (74ha) vàKhu đô thị mới Hậu Nghĩa (197ha), được xác định nằm trong vùng phát triển đô thịtrung tâm TP.HCM và khu vực đô thị động lực của vùng Tây Bắc.
