Tập đoàn Đất Xanh đặt mục tiêu lãi 226 tỷ đồng, cổ tức chia 20%
(Thị trường tài chính) - Năm 2024, Đất Xanh dự kiến doanh thu thuần hợp nhất năm 2024 đạt mức 3.900 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông Công ty mẹ dự kiến đạt 226 tỷ đồng, tăng lần lượt 5% và 31% so với thực hiện năm trước.
Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa công bố tài liệu cho cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024. Sự kiện này dự kiến diễn ra vào sáng 19/4 và được tổ chức dưới hình thức trực tuyến.
Năm 2024, Đất Xanh dự kiến doanh thu thuần hợp nhất năm 2024 đạt mức 3.900 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông Công ty mẹ dự kiến đạt 226 tỷ đồng, tăng lần lượt 5% và 31% so với thực hiện năm trước.
Về phân phối lợi nhuận, Công ty dự kiến trích 5% lợi nhuận được dành cho các quỹ, trong đó có quỹ khen thưởng, quỹ phúc lợi và quỹ đầu tư phát triển. Hội đồng quản trị và ban điều hành cũng sẽ được thưởng 10% trên phần lợi nhuận sau thuế vượt kế hoạch. Cổ tức dự kiến chi trả 20% tính trên mệnh giá.
Năm nay, công ty dự kiến sẽ triển khai lại dự án gần sân bay Long Thành (Gem Sky World). Dự án này có 4.000 căn, DXG đã bán được 60%. Trong năm 2024 và 2025, công ty triển khai nốt phân khu còn lại và xây dựng hạ tầng xã hội theo đúng cam kết với UBNN tỉnh.
Đồng thời, dự án Gem Riverside (đổi tên thành Datxanhhomes Riverside) đã có nhiều tiến triển về pháp lý. Dự án được mua vào 2018 bị vướng pháp lý. Trong năm 2022, một số pháp lý chạy lại liên quan đến 1/500 và thủ tục đầu tư, đến đầu 2024 dự án đã nhận được chấp thuận phê duyệt giá đất. Như vậy, pháp lý đã gần hoàn thiện, DXG hoạch định kế hoạch bán hàng từ quý III/2024. Công ty kỳ vọng bán được giá tốt so với khu vực xung quanh.
Theo các chuyên gia phân tích của MBS đánh giá dự án này sẽ đóng vai trò quan trọng đối với doanh thu của Đất Xanh trong giai đoạn 2024 – 2026 và bắt đầu ghi nhận lợi nhuận từ năm 2026.
Dự án từng được Đất Xanh giới thiệu ra thị trường vào tháng 7/2018 với mức giá 30 – 32 triệu đồng/m2. Thời điểm đó, Đất Xanh đã nhận đặt cọc 250 triệu đồng/căn bằng hợp đồng “thỏa thuận tư vấn bất động sản” với khách hàng. Tuy nhiên, do vướng pháp lý nên dự án không thể triển khai.
Tại đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2020, Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh Lương Trí Thìn cho biết, nếu khách hàng nào có nhu cầu lấy lại tiền cọc và lãi suất quy định như trong hợp đồng, Đất Xanh sẽ trả ngay. Theo ông, trước đó khách hàng mua căn hộ với giá rất tốt nên không ai đến lấy lại tiền cọc.
Về vấn đề vốn, Công ty vừa hoàn thành hai đợt phát hành cổ phiếu, bao gồm 9 triệu cổ phiếu ESOP và hơn 101,67 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, nhằm nâng cao vốn điều lệ từ 6.117,79 tỷ đồng lên 7.224,51 tỷ đồng.
