Bức tranh tài chính của Taseco Land
(Thị trường tài chính)- Báo cáo tài chính quý IV/2024 của Taseco Land (mã: TAL) ghi nhận lợi nhuận ròng hơn 472 tỷ đồng trong quý 4/2024, vượt mục tiêu đề ra từ đầu năm, nhờ thu nhập từ hoạt động tài chính sau khi thoái vốn tại một công ty con gián tiếp.
Báo cáo tài chính quý IV/2024 của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land – mã TAL) cho thấy, doanh thu thuần chỉ đạt 435,3 tỷ đồng, giảm tới 83% so với cùng kỳ năm ngoái. Dù giá vốn cũng giảm 82,4%, nhưng biên lãi gộp giảm từ 29% xuống còn 27%.
Điểm đáng chú ý là doanh thu tài chính đạt 543,2 tỷ đồng, gấp 20 lần cùng kỳ, trong khi chi phí tài chính chỉ tăng 20,7%. Nhờ đó, TAL vẫn ghi nhận lợi nhuận 476,2 tỷ đồng, tăng 6,7% so với cùng kỳ.
Doanh thu tài chính của Taseco Land tăng đột biến
Lũy kế cả năm 2024, doanh thu thuần của TAL giảm 48% xuống còn 1.684,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại tăng 43,5% nhờ doanh thu tài chính tăng đột biến (đạt 825 tỷ đồng, gấp 9,7 lần cùng kỳ).
Về quy mô tài sản, tính tới 31/12/2024, Taseco Land có 9.344 tỷ đồng, giảm 7,3% so với đầu năm. Trữ tiền ở mức hơn 570 tỷ đồng, tăng 55,3% so với đầu năm. Phải thu ngắn hạn của khách hàng giảm 32% xuống 592,6 tỷ đồng; khoản dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi tăng từ 9,8 tỷ đồng lên hơn 12 tỷ đồng.
Ngoài xóa sổ một số hạng mục sau khi thoái vốn, giá trị tồn kho của TAL vẫn duy trì khoảng 4,100 tỷ đồng vào cuối năm với vài biến động đáng kể.
Cụ thể, dự án số 4 thuộc Khu đô thị Central Riverside tại trung tâm TP Thanh Hóa đã hoàn thiện xây dựng và được chuyển vào danh mục "thành phẩm" với giá trị hơn 1.600 tỷ đồng.
Ngoài ra, Công ty cũng ghi nhận khoản chi 893 tỷ đồng từ việc trúng đấu giá một lô đất “vàng” gần 16.000m² tại quận Long Biên, Hà Nội, dự kiến triển khai dự án "Xây dựng Khu nhà ở cao tầng để bán đối với ô đất ký hiệu A3/CT2".
Bên cạnh đó, Taseco Land cũng có sự gia tăng nhẹ trong giá trị đầu tư vào Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III tại Hà Nam, với tổng giá trị 189 tỷ đồng. Các dự án này không chỉ đóng góp vào giá trị tồn kho mà còn mang lại tiềm năng lợi nhuận cho Công ty.
Theo ước tính của VCBS, Taseco Land có thể tiếp tục ghi nhận thêm khoảng 500 tỷ đồng lợi nhuận nếu hoàn tất bán dự án khách sạn tại lô đất B3-CC2-B trong Khu đô thị Tây Hồ Tây. Dự án này hiện đang được hạch toán với giá gốc khoảng 537 tỷ đồng, và Taseco Land đang tích cực tìm kiếm đối tác chuyển nhượng.
Trong thời gian tới, Taseco Land dự kiến tiếp tục thu lợi nhuận từ các hoạt động tài chính và kỳ vọng dự án Central Riverside sẽ đóng góp lớn vào doanh thu, với ước tính hơn 4.500 tỷ đồng trong tương lai.
