Taseco Land chào bán gần 15 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng/cp
(Thị trường tài chính) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã: TAL) sắp chào bán 14,85 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 20:1.
Theo đó, cổ đông nắm giữ 20 cổ phiếu sẽ được quyền mua 1 cổ phiếu phát hành thêm. Quyền mua có thể chuyển nhượng từ ngày 6/1/2025 đến 20/1/2025, trong khi thời gian đăng ký mua diễn ra từ ngày 6/1/2025 đến 12/2/2025.
Giá chào bán là 10.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến mang lại cho công ty 148,5 tỷ đồng, qua đó tăng vốn điều lệ từ 2.970 tỷ đồng lên 3.155,5 tỷ đồng. Số tiền thu được sẽ được sử dụng hoàn toàn cho dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III, phía Đông cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình. Dự án bao gồm 118,8 tỷ đồng chi phí xây dựng và 29,7 tỷ đồng cho tư vấn đầu tư xây dựng cùng các chi phí khác.
Taseco Land, được thành lập năm 2009, hiện đảm nhiệm vai trò trụ cột trong lĩnh vực bất động sản thuộc Tập đoàn Taseco. Công ty là chủ sở hữu nhiều dự án ở khu vực phía Bắc, bao gồm Trung Đô Complex, tòa nhà hỗn hợp NO1-T6 tại khu đoàn ngoại giao, Bắc Từ Liêm, Hà Nội; và khu đô thị mới trung tâm TP Thanh Hóa (Central Riverside).
Báo cáo tài chính quý III/2024 cho thấy Taseco Land đã đạt doanh thu thuần 311 tỷ đồng, tăng 66% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận gộp đã tăng từ 46 tỷ lên 68 tỷ đồng. Đặc biệt, doanh thu tài chính ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc, chạm mốc 258 tỷ đồng nhờ khoản lãi 249 tỷ đồng từ việc thoái vốn tại Công ty Cổ phần Đầu tư TAH. Thương vụ này được phê duyệt từ tháng 4/2023 và hoàn tất chuyển nhượng vào ngày 31/7/2024 với giá trị 847 tỷ đồng.
TAH là chủ đầu tư dự án tổ hợp văn phòng và thương mại tại lô đất B2-CC4 trong khu đô thị Starlake - Tây Hồ Tây, có quy mô 1,13 ha và tổng vốn đầu tư 1.730 tỷ đồng. Khoản lãi từ thương vụ thoái vốn đã giúp Taseco Land bù đắp cho các chi phí gia tăng, bao gồm lãi vay, bán hàng và quản lý doanh nghiệp. Kết quả, lợi nhuận sau thuế quý III/2024 đạt 185 tỷ đồng, gấp 20,6 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần lũy kế đạt 1.249 tỷ đồng, tăng 82% so với cùng kỳ. Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 744 tỷ đồng, tăng 164%, trong khi doanh thu xây dựng đạt 306 tỷ đồng, tăng 20%. Tuy nhiên, công ty mới hoàn thành 43% kế hoạch lợi nhuận năm là 475 tỷ đồng.
Tính đến cuối quý III/2024, tổng tài sản của Taseco Land đạt 9.426 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm 4.964 tỷ đồng, tăng 29%, do các dự án đang triển khai như Dự án số 4 Khu đô thị mới TP Thanh Hóa (1.670 tỷ đồng), dự án B3-CC2-A Starlake (781 tỷ đồng), và dự án nhà ở cao tầng ô đất A3/CT2 tại Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội (871 tỷ đồng).
Tổng nợ phải trả giảm 4%, xuống còn 5.715 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay tài chính chiếm 3.764 tỷ đồng, với nợ ngắn hạn giảm 25% còn 846,5 tỷ đồng, trong khi nợ dài hạn tăng 36,5% lên 2.917,5 tỷ đồng.
