Sau 5 năm chờ đợi, Hóa chất Đức Giang (DGC) được duyệt dự án bất động sản 4.500 tỷ trên đất vàng Hà Nội
(Thị trường tài chính) - Ngày 12/11, UBND Thành phố Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 5568/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Tổ hợp công trình Công cộng, trường học và Nhà ở Đức Giang.
Được biết, dự án này có vị trí tại tại số 18, ngõ 44, phườngViệt Hưng do Công ty TNHH MTV Bất động sản Đức Giang làm chủ đầu tư.
Dự án này đề xuất bởi Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (mã chứng khoán: DGC),có diện tích 47.470 m2, hạng mục chính gồm 60 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng; haitòa chung cư cao 25 tầng với 880 căn hộ; công trình trường học 1,1 ha và côngtrình công cộng với chức năng văn phòng, thương mại dịch vụ, trung tâm thể dụcthể thao.
Tổng mức đầu tư của dự án là 4.500 tỷ từ vốn tự có của DGC.Tiến độ quý IV/2025 - quý IV/2030 và chia thành phân kỳ.
Phân kỳ 1 (quý IV/2025 - quý IV/2027) thi công các côngtrình nhà ở thấp tầng; phân kỳ 2 (quý IV/2025 - quý IV/2028) hoàn thiện cáccông trình hạ tầng xã hội; phân kỳ 3 (quý I/2026 - quý IV/2030) xây dựng khucao tầng, nghiệm thu hoàn thành toàn dự án.
Khu đất 18/44 Đức Giang vốn được biết đến là đất trụ sở, nhàmáy của DGC, có diện tích 5,4 ha, doanh nghiệp thuê đất lâu dài với thời hạn 50năm. Vị trí khu đất tiếp giáp chân đê sông Đuống; giáp Công ty Thuốc sát trùng;giáp Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Nam Đức; giáp khu dân cư Thượng Thanh vàphố Đức Giang.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 diễn ra hồi tháng 4, DGC đặt mụctiêu doanh thu hợp nhất 10.385 tỷ đồng và lãi sau thuế 3.000 tỷ đồng. Một trongnhững hoạt động chính năm nay của DGC là đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư,nhà đầu tư đối với dự án Đức Giang.
Liên quan đến dự án trên, được biết, vào tháng 5/2016, UBNDTP Hà Nội đã đồng ý về mặt chủ trương cho phép DGC chuyển đổi mục đích sử dụngkhu đất 18/44 Đức Giang.
Trên cơ sở đó, DGC đã quyết định di chuyển nhà máy xuống KCNPhố Nối 2 - Hưng Yên và lập dự án Chung cư Đức Giang trên nền đất sẵn có tại18/44 Đức Giang.
Tháng 10/2020, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt đồ án quy hoạch1/500 dự án trên khu đất 18/44 thuộc địa bàn phường Thượng Thanh, quận LongBiên (cũ).
Đến tháng 4/2025, dự án Đức Giang được Hà Nội thông qua danhmục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏathuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
