Ngày 19/12, khởi công xây dựng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

Tại Hà Nội, Bộ Công an đăng ký khởi công hai dự án nhà ở xãhội quy mô lớn dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân. Dự án nhà ở cho lựclượng vũ trang CAND Sơn Đồng có tổng vốn đầu tư 3.271 tỷ đồng, cung cấp 1.325căn hộ; trong khi dự án tại Vĩnh Thành có tổng mức đầu tư lên tới 3.799 tỷ đồng,quy mô 2.012 căn hộ. Cả hai dự án đều do Công ty CP Confitech Tây Hà Nội làm chủđầu tư, được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở đang rất cấp thiết củacán bộ, chiến sĩ trong bối cảnh giá nhà thương mại ngày càng vượt xa khả năngchi trả.

Cùng thời điểm, Hà Nội cũng khởi công dự án khu nhà ở xã hộiTiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 9.300 tỷ đồng.Dự án do liên danh Viglacera – Hoàng Thành – Central triển khai, được đánh giálà một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất tại Thủ đô trong giaiđoạn tới, qua đó bổ sung nguồn cung đáng kể cho thị trường.

Không chỉ Hà Nội, nhiều địa phương khác cũng đồng loạt “vàoguồng”. Tại Quảng Ninh, địa phương này đăng ký khởi công 5 dự án nhà ở xã hội vớitổng mức đầu tư 9.166 tỷ đồng, phân bổ tại nhiều khu vực như Cao Xanh, TrầnThái Tông, Ao Tiên (Vân Đồn) và Bãi Cháy. Việc triển khai đồng loạt các dự ántrên quỹ đất 20% trong các khu đô thị cho thấy nỗ lực tận dụng hiệu quả quỹ đấtphát triển nhà ở xã hội, thay vì chỉ dừng ở quy hoạch trên giấy.

Đà Nẵng cũng góp mặt với hai dự án nhà ở xã hội tại khu dâncư Nam cầu Cẩm Lệ. Tại TP Huế, các dự án thuộc khu phức hợp Thủy Vân (giai đoạn2) và khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương – Thuận An chính thức được khởicông, do liên danh Cotana – Telin – Cotana Capital làm chủ đầu tư. Những dự ánnày được kỳ vọng không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn góp phần chỉnh trang đôthị, tạo diện mạo mới cho các khu vực mở rộng.

Ở các địa phương khác, Quảng Trị dự kiến khởi công dự án nhàở xã hội tại trung tâm TP Đồng Hới. Cần Thơ đăng ký hai dự án gồm chung cư nhà ởxã hội 2 An Phú Eco City và chung cư nhà ở xã hội Hồng Loan (Block A). Trongkhi đó, Hải Phòng chuẩn bị khánh thành 7 tòa nhà thuộc dự án nhà ở xã hội trongkhu đô thị – dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, phục vụ nhu cầuchỗ ở cho lực lượng lao động tại các khu công nghiệp.

Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp về dựthảo Nghị quyết cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội, tập trung vào việc rútngắn thủ tục lập, phê duyệt quy hoạch và cấp phép xây dựng. Đáng chú ý, các dựán đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa có quy hoạch chi tiết sẽ đượcphép lập và phê duyệt đồng thời quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết, quađó giảm đáng kể thời gian chờ đợi cho doanh nghiệp.

Trước đó, Nghị định 302/2025/NĐ-CP về Quỹ nhà ở quốc giacũng đã được ban hành, tạo nền tảng tài chính ổn định để phát triển nhà ở xã hộicho thuê – phân khúc lâu nay chưa được quan tâm đúng mức. Đây được xem là bướcđi quan trọng nhằm đa dạng hóa nguồn cung, thay vì chỉ tập trung vào nhà ở xã hộiđể bán.

Trong bối cảnh giá nhà liên tục leo thang, đặc biệt tại cácđô thị lớn, việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội đang mở ra cơ hội an cư rõràng hơn cho người thu nhập thấp và các gia đình trẻ. Tuy nhiên, theo nhiềuchuyên gia, song song với việc tăng tốc triển khai dự án, cần đặc biệt chú trọngkhâu giám sát, minh bạch và kiểm soát đối tượng thụ hưởng để tránh tình trạngtrục lợi chính sách.