Lộc Trời (LTG) muốn hoán đổi bất động sản để lấy cổ phần công ty con, tiếp tục xin hoãn công bố báo cáo tài chính?

Dùng bất động sảntăng vốn tại công ty con

Hội đồng quản trị Lộc Trời đã thông qua nghị quyết nâng tỷ lệsở hữu tại CTCP Vật tư Nông nghiệp Lộc Trời (LTV) lên mức 95,864%. Doanh nghiệpthực hiện việc này thông qua phương án hoán đổi bằng danh mục bất động sản vớitổng giá trị định giá là 37,2 tỷ đồng thay vì sử dụng tiền mặt.

Các tài sản được đưa ra hoán đổi bao gồm quyền sử dụng đất tạitỉnh Đồng Tháp, tỉnh Sóc Trăng và một số bất động sản tại Quận 1, Thành phố HồChí Minh (khu đất tại Nguyễn Cư Trinh và trần Hưng Đạo).

Danh mục bất động sản được sử dụng để hoán đổi cụ thể:

Tiếp tục xin hoãncông bố BCTC

Bên cạnh việc hoán đổi bất động sản để lấy cổ phần công tycon, Lộc Trời cũng vừa có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịchChứng khoán Hà Nội đề nghị được gia hạn thời gian công bố báo cáo tài chính quý4/2025.

Lộc Trời cho biết, việc chậm công bố xuất phát từ nhiều yếutố khách quan kéo dài. Lộc Trời cho biết vẫn đang chịu ảnh hưởng từ khủng hoảngtài chính năm 2024, khiến hoạt động sản xuất kinh doanh gặp khó khăn và cầnthêm thời gian để khắc phục. Bên cạnh đó, doanh nghiệp ghi nhận biến động lớn vềnhân sự, bao gồm thay đổi nhiều vị trí quản lý chủ chốt, dẫn đến khó khăn trongviệc tổng hợp số liệu và hồ sơ phục vụ lập báo cáo tài chính.

Bên cạnh đó, việc thay đổi mô hình kinh doanh, tập trung vàotái cấu trúc ngành vật tư nông nghiệp và chuyển đổi sang bán hàng trực tiếp chođại lý cũng chiếm dụng nguồn lực lớn của doanh nghiệp để xử lý các vấn đề phátsinh. Một nguyên nhân quan trọng khác dẫn đến sự chậm trễ này là tiến độ kiểmtoán bị ảnh hưởng do Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 tổ chức muộn vàongày 23/8/2025, làm chậm quy trình ủy quyền lựa chọn đơn vị kiểm toán độc lập.

Lộc Trời cam kết sẽ thực hiện công bố thông tin về việc giahạn này theo quy định và công bố đầy đủ báo cáo tài chính quý 4/2025 ngay saukhi hoàn thành.

Cho đến thời điểm hiện tại, Lộc Trời vẫn chưa hoàn tất côngbố một loạt báo cáo quan trọng gồm báo cáo tài chính quý 2, 3, 4/2024; báo cáotài chính kiểm toán năm 2024 và các báo cáo quý 1, 2, 3/2025.

Về hoạt động tài chính, trong tháng 11/2025, Hội đồng quảntrị Lộc Trời đã thông qua các khoản vay nội bộ tổng hạn mức 250 tỷ đồng, gồm200 tỷ đồng từ Công ty CP Nông sản Lộc Trời và 50 tỷ đồng từ Công ty CP Giốngcây trồng Lộc Trời. Các khoản vay có thời hạn một năm, lãi suất 5,5%/năm, nhằmphục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.

Theo báo cáo tài chính quý I/2024 - kỳ báo cáo gần nhất đượccông bố - Lộc Trời có dư nợ vay tại khoảng 20 ngân hàng với tổng giá trị xấp xỉ7.400 tỷ đồng, phần lớn là các khoản vay tín chấp và nhiều khoản đến hạn trongnăm 2024. Gần đây, doanh nghiệp còn thông báo thanh lý cùng lúc 8 ô tô với tổnggiá trị đề xuất hơn 5,28 tỷ đồng, trong bối cảnh tiếp tục cơ cấu lại tài sản vàdòng tiền.