Hà Nội chấm dứt dự án “đất vàng” ô đất CC3 Mỹ Đình sau 20 năm “đắp chiếu“
(Thị trường tài chính) - Dự án CC3 Mỹ Đình "đắp chiếu" suốt 20 năm vừa được yêu cầu chấm dứt thực hiện.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã có văn bản số 2316/KH&ĐT-ĐT về xử lý việc chậm triển khai dự án đầu tư xây dựng tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ CC3 Mỹ Đình. Theo đó, dự án "đắp chiếu" suốt 20 năm qua tại quận Nam Từ Liêm bị yêu cầu chấm dứt thực hiện.
UBND quận Nam Từ Liêm đã đề nghị UBND TP Hà Nội giao các sở, ngành tham mưu UBND TP hoàn thiện thủ tục chấm dứt/dừng thực hiện dự án đầu tư xây dựng tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ CC3 Mỹ Đình tại ô đất CC3 thuộc Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì theo quy định. Đồng thời, UBND quận Nam Từ Liêm đề nghị UBND TP chấp thuận giao UBND quận thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án "đắp chiếu" suốt 20 năm này theo quy định.
Thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã rà soát, đến ngày 23/11/2023 có báo cáo UBND TP về việc chấm dứt hoạt động dự án, trong đó đề xuất UBND TP chỉ đạo Thanh tra Thành phố khẩn trương hoàn thành việc thanh tra việc chấp hành pháp luật tại ô đất CC3 thuộc Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì theo nội dung UBND TP đã chỉ đạo năm 2018.
Hiện nay, Thanh tra Thành phố, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang tiếp tục triển khai thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo UBND TP.
UBND quận Nam Từ Liêm cũng đã có văn bản báo cáo về dự án trên. Theo UBND quận Nam Từ Liêm, khu đất có vị trí đắc địa nằm giữa trung tâm Thủ đô, nhưng nhiều năm chưa được sử dụng gây lãng phí lớn tài nguyên đất đai, ảnh hưởng nhiều đến sự phát triển đô thị của quận Nam Từ Liêm nói riêng và của thành phố nói chung. Đồng thời, gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng; phải thường xuyên bảo vệ chống lấn, chiếm, vi phạm trật tự văn minh đô thị dẫn đến lãng phí nguồn lực.
Trước đó, ngày 6/5, Báo Kinh tế và Đô thị nhận được Công văn số 1332/UBND-TTĐT của UBND TP Hà Nội hồi âm bài báo: "Dự án "đất vàng" tại ô đất CC3 Mỹ Đình: Hơn 20 năm chậm triển khai, nhếch nhác, lãng phí nguồn lực" đăng trên chuyên trang Pháp luật và Xã hội và chuyên trang Thị trường Tài chính ngày 2/5/2024, phản ánh tình trạng chậm tiến độ Dự án Đầu tư Tòa nhà hỗn hợp Dịch vụ thương mại và căn hộ thuộc ô đất quy hoạch CC3- Khu đô thị mới Mỹ Đình- Mễ Trì thuộc UBND quận Nam Từ Liêm.
Văn bản nêu: "Ngày 2/5/2024, chuyên trang của báo Kinh tế và Đô thị có bài viết: Dự án "đất vàng" tại ô đất CC3 Mỹ Đình: Hơn 20 năm chậm triển khai, nhếch nhác, lãng phí nguồn lực", phản ánh tình trạng nhiều năm chậm triển khai, dự án đã nhiều lần được các cơ quan chức năng báo cáo, đề xuất, đề nghị chấm dứt/dừng thực hiện dự án.
Về việc này, Chủ tịch UBND thành phố có ý kiến chỉ đạo như sau:
Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận Nam Từ Liêm và các đơn vị liên quan kiểm tra, làm rõ thông tin báo nêu; khẩn trương thực hiện nghiêm chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố tại thông báo kết luận số 301/TB-VP ngày 27/6/2023, trả lời thông tin báo chí theo quy định, báo cáo UBND thành phố trước ngày 15/5/2024.
Văn phòng UBND thành phố theo dõi, đôn đốc các cơ quan, đơn vị thực hiện, tổng hợp báo cáo UBND thành phố".
Đề nghị chấm dứt/dừng thực hiện Dự án
Dự án đã nhiều lần được các cơ quan chức năng báo cáo, đề xuất, đề nghị chấm dứt/dừng thực hiện Dự án.
Cụ thể, ngày 27/6/2023, UBND thành phố đã có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND thành phố tại cuộc họp về kết quả kiểm tra, rà soát việc thưc hiện các dự án vốn ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn quận Nam Từ Liêm. Theo đó, UBND đã thông nhất nguyên tắc về chủ trương phương án xử lý đối với các dự án đầu tư có vốn ngoài ngân sách, có sử dụng đất, chậm triển khai trên địa bàn quận Nam Từ Liêm. Đồng thời giao các Sở, ngành, UBND quận (trong đó có Sở kế hoạch và Đầu tư căn cú, chức năng, nhiệm vụ thực hiện thủ tục chấm dứt hoặc dừng thực hiện với nhiều dự án, trong đó có Dự án Đầu tư tại ô đất CC3.
Ngày 23/11/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có báo cáo về việc chấm dứt hoạt động của Dự án. Tại thời điểm này, báo cáo của Sở KHĐT Hà Nội cho biết, dến nay, nhà đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư để triển khai Dự án. Thanh tra Thành phố chưa có kết luận việc chấp hành pháp luật tại ô đất CC3 thuộc Khu đô thị mới Mỹ Đình- Mễ Trì.
Ngày 2/4/2024, UBND quận Nam Từ Liêm đã có công văn về việc đề xất phương án xử lý một số Dự án chậm triển khai trên địa bản, trong đó, đã đưa ra đề xuất biện pháp xử lý đối với Dự án tại khu đất CC3. Theo công văn của UBND quận Nam Từ Liêm, khu đất có vị trí đắc địa nằm giữa Trung tâm Thủ đô nhưng nhiều năm chưa được sử dụng gây lãng phí lớn tài nguyên đất đai, ảnh hưởng nhiều đến sự phát triển đô thị của quận Nam Từ Liêm nói riêng và của thành phố nói chung. Đồng thời gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng; phải thường xuyên bảo vệ chống lấn, chiếm, vi phạm trật tự văn minh đô thị dẫn đến lãng phí nguồn lực.
Theo đó, UBND quận Nam Từ Liêm đề nghị UBND thành phố giao các Sở, ngành tham mưu UBND thành phố hoàn thiện thủ tục chấm dứt/dừng thực hiện dự án đầu tư theo quy định, đồng thời chấp thuận giao UBND quận Nam Từ Liêm thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
