Phú Mỹ Hưng triển khai siêu dự án đô thị tỷ USD ở Bắc Ninh
(Thị trường tài chính) - Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương, thuộc sở hữu của Phú Mỹ Hưng, vừa được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt chủ trương đầu tư cho dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm với tổng vốn đầu tư lên đến 27.000 tỷ đồng.
Phú Mỹ Hưng làm khu đô thị tỷ USD ở Bắc Ninh
Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương, hiện thuộc sở hữu của Phú Mỹ Hưng, vừa được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm tại Hội nghị công bố Quy hoạch và Xúc tiến đầu tư năm 2024.
Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm tại thị xã Thuận Thành được tỉnh Bắc Ninh duyệt đầu tư vào tháng 12/2010. Theo quy hoạch, dự án có quy mô gần 200 ha với tổng vốn 27.000 tỷ đồng, tương đương gần 1,1 tỷ USD.
Hiện dự án đã hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao gần 198 ha. Phần hạ tầng của dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 11 năm nay.
Trước đó, chiều ngày 22/9, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng đã tiếp lãnh đạo một số doanh nghiệp dự kiến đầu tư lớn tại tỉnh này, trong đó có ông Gary Tseng - Tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng.
Ông Gary Tseng cho biết Phú Mỹ Hưng đã đầu tư ở Việt Nam 30 năm, bắt đầu tại TP.HCM và những năm qua công ty bắt đầu đầu tư sang các tỉnh khác.
Tại buổi gặp, công ty cũng nêu một số kiến nghị và mong Chính phủ, các Bộ, ngành Việt Nam tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tiếp tục mở rộng đầu tư ở Việt Nam. Phú Mỹ Hưng còn bày tỏ mong muốn tham gia thị trường chứng khoán Việt Nam để huy động thêm nguồn lực cho việc đầu tư.
Tiềm lực Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương
Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương được thành lập vào năm 2009, với trụ sở chính đặt tại thị xã Thuận Thành, Bắc Ninh. Chủ tịch Hội đồng Quản trị hiện tại là ông Tseng Fan Chih, quốc tịch Trung Quốc.
Đến tháng 5/2015, công ty có vốn điều lệ 320 tỷ đồng, trong đó Công đoàn Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) nắm 75%, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội Số 36 nắm 5%, và CTCP Đầu tư Hạ tầng và Công trình Kiến trúc Hà Nội nắm 20%.
Sau đó, VietinBank đã nâng tỷ lệ sở hữu lên 98,9% trước khi thoái hết vốn vào năm 2016. Ông Tseng Fan Chih tiếp quản vai trò Chủ tịch HĐQT từ tháng 6/2016 khi Phú Mỹ Hưng trở thành cổ đông chính với tỷ lệ sở hữu 99,68%.
Đến tháng 4/2022, cơ cấu cổ đông của công ty thay đổi khi Công ty TNHH Nam Sài Gòn Residences nắm 99,68% cổ phần, Công ty TNHH Phát triển Phú Thế Vượng và Công ty TNHH Tân Thuận mỗi bên nắm 0,16%.
Nam Sài Gòn Residences được thành lập vào năm 2010, với các cổ đông sáng lập bao gồm CTCP Xây dựng và Kinh doanh Nhà Tân An Huy, Indochina Land Saigon Residences và Vpf Property Investment S 2 Limited. Đến cuối năm 2016, công ty có vốn điều lệ 540 tỷ đồng, với 3 cổ đông Đài Loan được ủy quyền.
Nam Sài Gòn Residences đã tăng vốn điều lệ lên 920 tỷ đồng vào cuối năm 2018 và tiếp tục tăng lên 6.120 tỷ đồng vào tháng 4/2022. Hiện nay, Phú Mỹ Hưng nắm 99,91% vốn của công ty, còn Phú Thế Vượng và Phú Thế An giữ 0,045% mỗi bên.
Trong lần thay đổi đăng ký vào tháng 7/2024, Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương đã tăng vốn điều lệ từ 2.620 tỷ đồng lên 4.620 tỷ đồng, với Nam Sài Gòn Residences tiếp tục nắm giữ 99,98% cổ phần, Phú Thế Vượng và Tân Thuận mỗi bên giữ 0,01%.
Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm ban đầu được kỳ vọng trở thành một khu đô thị sinh thái đạt tiêu chuẩn quốc tế, nhưng sau nhiều năm triển khai, vẫn chưa hoàn thiện. Phú Mỹ Hưng giới thiệu dự án này sẽ tập trung vào yếu tố sinh thái, mang đến cho cư dân một không gian sống kết hợp nghỉ dưỡng như tại resort, vừa tiện nghi vừa hài hòa với thiên nhiên.
Dự án đã được UBND tỉnh Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương vào năm 2010 và được giao đất đợt đầu vào tháng 11/2011 để triển khai. Tuy nhiên, đến tháng 11/2022, do tiến độ triển khai chậm, UBND tỉnh đã quyết định gia hạn thời gian sử dụng hơn 197,6 ha đất thêm 24 tháng, kể từ ngày 18/11/2022.
Có thể thấy, sau nhiều năm trì trệ, dự án đã chứng kiến sự thay đổi lớn về cổ đông khi nhóm cổ đông cũ của chủ đầu tư đã hoàn toàn được thay thế bởi nhóm cổ đông mới từ Phú Mỹ Hưng vào năm 2016.
