TP Hồ Chí Minh: Thu hồi khu “đất vàng” cấp cho Vinataba

Được biết, khu rộng 30.972,7m2 tọa lạc tại số 152 Trần Phú, phường 4, quận 5 được xem là khu "đất vàng" tại TP Hồ Chí Minh năm giáp ranh ba mặt tiền đường Trần Phú - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tôn.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, nguyên nhân thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) là do doanh nghiệp nhận góp vốn bằng quyền sử dụng khu đất nói trên của Vinataba không chấp hành bàn giao Giấy chứng nhận cho cơ quan chức năng sau khi có kết luận từ Thanh tra Chính phủ (TTCP) cũng như ý kiến từ UBND TP Hồ Chí Minh

Trước đó GCNQSDĐ số T00112/1a được Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh cấp cho Vinataba vào ngày 19/01/2009 với mục đích xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, căn hộ cao cấp.

Tuy nhiên, sau khi được cấp GCNQSDĐ, đến tháng 8/2005, Vinataba đã mang quyền sử dụng khu đất này góp vốn vào Công ty TNHH Vina Alliance không đúng quy định.

Thực hiện theo kết luận của TTCP, ngày 25/10/2023, UBND TP Hồ Chí Minh đã ra quyết định thu hồi khu đất trên.

Tại kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng vốn và tài sản, thoái vốn và tái cơ cấu tại Vinataba được công bố ngày 10/10/2022, TTCP đã chỉ ra loạt sai phạm của doanh nghiệp này trong việc đầu tư xây dựng tại khu đất số 152 Trần Phú.

Cụ thể, Vinataba đã không thực hiện đánh giá lại tài sản là không đúng quy định về quản lý tài sản doanh nghiệp Nhà nước; làm trái chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, vi phạm khi chuyển nhượng 30.927,7m2 đất tại số 152 Trần Phú mà không xin ý kiến.

Đồng thời, Vinataba đã không thực hiện đấu giá quyền sử dụng khu đất trên, có nguy cơ thất thoát tiền của Nhà nước, của doanh nghiệp.

TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và UBND TP Hồ Chí Minh thu hồi khu đất 152 Trần Phú.

“Trong quá trình thực hiện nếu phát hiện dấu hiệu tội phạm hoặc đến ngày 31/12/2023 chưa thực hiện được việc thu hồi thì chuyển cơ quan điều tra, Bộ Công an để điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật” - kết luận của TTCP nêu rõ.

Đến ngày 10/1/2024, Văn phòng Đăng ký đất đai TP Hồ Chí Minh cũng đã có công văn đề nghị Công ty TNHH Vina Alliance khẩn trương bàn giao bản chính giấy chứng nhận khu đất. Tuy nhiên, đến nay doanh nghiệp này vẫn cố tình không thực hiện.

Do Công ty TNHH Vina Alliance không chấp hành việc nộp lại giấy chứng nhận khu đất tại số 152 Trần Phú nên Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh thông báo giấy chứng nhận này không còn giá trị pháp lý và tiến hành “thu hồi, hủy bỏ” GCNQSDĐ số T00112/1a đã cấp trước đó.

Được biết, Vinataba là tổng công ty Nhà nước hạng đặc biệt, hoạt động theo mô hình Công ty TNHH MTV do Nhà nước làm chủ sở hữu, nắm giữ 100% vốn điều lệ. Đến ngày 10/11/2018, Bộ Công Thương đã bàn giao quyền đại diện chủ sở hữu công ty này cho Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp.