Thị trường khởi sắc, nhiều doanh nghiệp bất động sản có kết quả kinh doanh khả quan
(Thị trường tài chính) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản có những tín hiệu phục hồi, mùa báo cáo tài chính của các doanh nghiệp trong ngành cũng bắt đầu. Theo đó, nhiều doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán ghi nhận mức tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ năm trước.
Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã chứngkhoán: DIG) vừa có báo doanh thu và thu nhập khác 9 tháng đạt 1.900 tỷ đồng, lợinhuận trước thuế 210 tỷ đồng, tăng gần 5 lần so với cùng kỳ. Riêng quý 3, DIGghi nhận 171 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, trong khi cùng kỳ lỗ 6 tỷ đồng.
Về đầu tư, DIC Corp cho biết đã dành 6.600 – 6.900 tỉ đồngcho hoạt động phát triển dự án trong năm nay, nhưng hiện mới giải ngân khoảng22% kế hoạch. Lãnh đạo công ty khẳng định tiến độ sẽ được đẩy nhanh trong quýIV, khi nhiều hồ sơ pháp lý được phê duyệt.
Được biết, năm 2025, DIG đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt3.500 tỷ đồng (tăng 143% so với cùng kỳ); lợi nhuận trước thuế đạt 718 tỷ đồng(tăng 354%).
Công ty đang xúc tiến bán một phần dự án Đại Phước (ĐồngNai). Theo chia sẻ của ban lãnh đạo DIG tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư thì thương vụnày dự kiến đóng góp doanh thu hơn 2.400 tỷ đồng và lợi nhuận gộp 748 tỷ đồng,dự kiến sẽ hoàn thành vào quý IV để công ty có thể đạt kế hoạch kinh doanh năm.
Ngoài ra, giữa tháng 9, doanh nghiệp đã chuyển nhượng dự ánKhu nhà ở Lam Hạ Center Point, ghi nhận doanh thu hơn 1.300 tỷ đồng.
Hay như Công ty CP Phát triển hạ tầng kỹ thuật (Becamex IJC)là một trong những đơn vị đầu tiên công bố báo cáo tài chính. Công ty báo cáodoanh thu thuần quý III tăng gấp 3,5 lần so với cùng kỳ, đạt gần 709 tỷ đồng,trong khi lợi nhuận trước thuế đạt 299 tỷ đồng, tăng hơn 3 lần.
Tính lũy kế 9 tháng đầu năm, công ty ghi nhận 464 tỉ đồng lợinhuận trước thuế, tăng 93% so với cùng kỳ năm 2024.
Tại thời điểm 30/9/2025, tổng tài sản của IJC đạt 8.206 tỷ đồng,tăng gần 400 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho gần 4.200 tỷ đồng,chiếm phân nửa tổng tài sản và chủ yếu là chi phí dở dang tại các dự án nhà phố,biệt thự, chung cư và khu thương mại. Nợ phải trả hơn 2.800 tỷ đồng, tăng 7%;dư nợ vay hơn 1.100 tỷ đồng, giảm nhẹ 4% so với đầu năm.
Công ty CP Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu cũng công bố kếtquả sơ bộ quý III/2025 đầy ấn tượng với lợi nhuận trước thuế ước đạt 666 tỉ đồng,cao gấp 35 lần cùng kỳ năm ngoái.
Tính cả năm, doanh nghiệp dự kiến đạt 755 tỉ đồng lợi nhuậntrước thuế, tăng gần 10 lần so với năm 2024. Kết quả này chủ yếu đến từ hoạt độngchuyển nhượng cổ phần tại dự án Khu du lịch Đại Dương. Giá cổ phiếu HDC củacông ty cũng tăng nhẹ lên 36.850 đồng/cổ phiếu, phản ánh sự kỳ vọng của nhà đầutư.
Việc nhiều doanh nghiệp bất động sản ghi nhận tín hiệu khởisắc trong kết quả kinh doanh diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản cónhững diễn biến tích cực. Trong 9 tháng, theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), hơn4.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng gần 19% so với cùng kỳnăm trước và gấp hơn 3 lần so với doanh nghiệp giải thể.
Số doanh nghiệp gia nhập thị trường cao hơn số doanh nghiệprút lui, phản ánh bức tranh tích cực của kinh tế vĩ mô, sự phục hồi của thị trường.
Đại diện Gamuda Land đánh giá thị trường bất động sản đang dầnlấy lại đà tăng trưởng trong bối cảnh kinh tế phục hồi mạnh mẽ. GDP 9 tháng đầunăm đạt 7,85%, mức cao nhất trong 3 năm gần đây; vốn FDI giải ngân đạt 28,54 tỷUSD, tăng 8,5% so với cùng kỳ - con số cao nhất trong 5 năm qua.
Dòng vốn dồi dào cùng chính sách nới lỏng tín dụng của Ngânhàng Nhà nước đang hỗ trợ tích cực cho thanh khoản và nhu cầu mua nhà, đặc biệttại các khu vực có hạ tầng phát triển mạnh.
