Novaland khơi thông pháp lý nhiều dự án, 10.500 sổ hồng chuẩn bị về tay cư dân
(Thị trường tài chính) - TPHCM đang bước vào giai đoạn xử lý pháp lý quyết liệt, đặc biệt với những dự án vướng mắc kéo dài. Hưởng lợi lớn nhất lúc này là hơn 10.500 khách hàng của Novaland khi tiến trình cấp sổ hồng và khơi thông pháp lý đã có chuyển động rõ nét. Đây cũng là bước giải tỏa áp lực cho cả thành phố lẫn thị trường địa ốc vốn bị đình trệ từ nhiều năm qua.
Nhìn vào toàn bộ kế hoạch giai đoạn 2025–2026, hơn 10.500 hộdân ở các dự án của Novaland sẽ được hoàn tất quyền sở hữu, khép lại những vướngmắc kéo dài và thể hiện rõ nỗ lực của TPHCM trong việc bảo vệ quyền lợi ngườimua nhà.
Với Novaland, việc tháo thông các điểm nghẽn pháp lý tại nhữngdự án lớn giúp doanh nghiệp nhanh chóng thu hồi công nợ, cải thiện dòng tiềncho quá trình tái cấu trúc và triển khai dự án mới. Điều quan trọng hơn cả làniềm tin của thị trường được phục hồi khi khách hàng chứng kiến lộ trình xử lýrõ ràng cùng các mốc tiến độ cụ thể.
Theo ghi nhận, sự phối hợp giữa cơ quan chức năng TPHCM và cácdoanh nghiệp thời gian gần đây đã bắt đầu mang lại kết quả thực chất. Riêngtrong năm 2025, thành phố đã hoàn tất cấp sổ hồng cho 3.108 căn tại các dự ánSunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1 và GardenGate. Việc này khép lại tình trạng bàn giao nhà nhưng chưa được xác lập quyền sởhữu – vốn là nỗi lo lớn của nhiều cư dân suốt thời gian dài.
Một khi sổ hồng được trao, giá trị tài sản của người dân đượcđảm bảo, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để họ tiếp cận các gói vay, thế chấphay các giao dịch tài chính liên quan.
Theo lộ trình dự kiến, năm 2026 sẽ tiếp tục là giai đoạn caođiểm khi thành phố xử lý thêm 7.464 hồ sơ còn lại tại các dự án Lexington,Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake View vàcác block cuối của Sunrise Riverside. Như vậy, trong vòng hai năm, hơn 10.500trường hợp liên quan đến các dự án của Novaland sẽ được giải quyết dứt điểm – mộttín hiệu cho thấy quyết tâm lớn trong việc khôi phục quyền lợi hợp pháp cho ngườimua nhà.
Song song với công tác cấp sổ, tiến trình hoàn thiện pháp lýđể tái khởi động các dự án từng dừng triển khai cũng bắt đầu có kết quả. ThePark Avenue (quận 11) đã được phép thi công phần thân và dự kiến tái khởi côngvào tháng 12/2025 sau thời gian dài bị đình trệ. Tại trung tâm và khu Đông, TheGrand Manhattan (Quận 1) và Victoria Village (TP Thủ Đức) cũng đã gỡ được nhiều“nút thắt”. Riêng The Grand Manhattan chỉ còn chờ phê duyệt giá đất để hoàn tấtnghĩa vụ tài chính, trước khi tăng tốc thi công nhằm kịp bàn giao trong năm2027.
Những diễn biến này tạo ra lợi ích đa chiều. Đối với ngườimua nhà, tài sản được bảo chứng pháp lý làm tăng giá trị thật và giảm rủi rogiao dịch.
Ở góc độ thị trường, việc TPHCM tập trung giải quyết pháp lýcho những dự án quy mô lớn cũng góp phần tăng thu ngân sách từ tiền sử dụng đất,giảm khiếu nại tồn đọng liên quan đến việc cấp sổ và góp phần đưa nguồn cungpháp lý chuẩn quay trở lại thị trường. Trong bối cảnh nguồn cung hoàn thiệnpháp lý đang thiếu hụt, sự trở lại của các dự án này được kỳ vọng giảm áp lựcgiá và hỗ trợ thị trường phục hồi bền vững.
