Nhà đầu tư Hà Nội “Nam tiến”: Kỳ vọng mới tại trục bất động sản Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh
(Thị trường tài chính) - Trong bối cảnh TP. Hồ Chí Minh chính thức hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, hình thành “siêu đô thị” mới, làn sóng dịch chuyển của các nhà đầu tư Hà Nội về khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh (khu vực Bình Dương cũ) đang diễn ra rõ nét. Một trong những Dự án mới đang được nhà đầu tư quan tâm là La Pura- dự án nổi lên như một lựa chọn đầu tư sáng giá với nhiều lợi thế chiến lược.
Bất động sản Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh- tâm điểm đón sóng đầu tư mới
Ngày 12/7, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phối hợp Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức hội thảo chuyên đề "Bất động sản siêu đô thị TP.HCM: Thời cơ vàng cho nhà đầu tư Hà Nội". Đây là diễn đàn quy tụ nhiều chuyên gia để nhận diện những khu vực có tiềm năng, đồng thời phân tích các chiến lược đầu tư thông minh trong chu kỳ phát triển mới.
PGS.TS Trần Đình Thiên nhấn mạnh: “TP.HCM là đô thị đáng sống bậc nhất Việt Nam, cả về cấu trúc phát triển lẫn môi trường sống và bầu khí quyển xã hội. Đây không chỉ là nơi thu hút vốn mà còn là vùng đất cho nhà đầu tư thử sức, xứng đáng là điểm đến dài hạn của nhà đầu tư phía Bắc”.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ghi nhận làn sóng “Nam tiến” mạnh mẽ của giới đầu tư phía Bắc. Không chỉ các nhà đầu tư cá nhân mà cả nhiều sàn giao dịch lớn tại Hà Nội cũng bắt đầu mở rộng hoạt động vào TP.HCM– trung tâm kinh tế năng động nhất cả nước.
Xu hướng này càng được thúc đẩy sau khi TP.HCM chính thức vận hành mô hình chính quyền hai cấp từ ngày 1/7/2025, hợp nhất không gian phát triển với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Bước chuyển này được xem là một cột mốc lịch sử, đặt nền móng hình thành siêu đô thị đa chức năng – nơi hội tụ tài chính, logistics, sản xuất, đổi mới sáng tạo – với tổng quy mô kinh tế hơn 2,7 triệu tỷ đồng, tương đương gần 1/4 GDP quốc gia.
Trong dòng dịch chuyển đó, khu vực Đông Bắc TP.HCM – đặc biệt là địa bàn Bình Dương cũ – đang nổi lên là tâm điểm đón sóng đầu tư mới. Địa thế cửa ngõ, hạ tầng được cải thiện mạnh mẽ, cộng hưởng cùng sức bật từ quy hoạch siêu đô thị giúp khu vực này trở thành “vùng trũng hút vốn” của nhà đầu tư miền Bắc.
Hạ tầng là động lực dẫn sóng
Ông Lê Minh Tuấn – Giám đốc Dự án La Pura – chỉ ra 4 yếu tố hạ tầng đang mở đường cho bất động sản Đông Bắc TP.HCM bứt phá: mở rộng Quốc lộ 13, hoàn thiện Vành đai 2, Vành đai 3 và tuyến Metro số 2 nối TP.HCM – Bình Dương. Đặc biệt, tuyến metro này được kỳ vọng tạo cú hích tương tự Metro số 1 – nơi giá bất động sản đã tăng gấp 2–3 lần chỉ sau vài năm.
Dự báo trong năm 2025, riêng Bình Dương cũ sẽ đón hơn 13.000 – 15.000 căn hộ mới, phần lớn tập trung tại các dự án có pháp lý rõ ràng, giá cả hợp lý. La Pura – nhờ sở hữu vị trí trung tâm, mô hình sống xanh hiện đại và mức giá cạnh tranh – đang được đánh giá là “tài sản tăng trưởng bền vững” theo thời gian.
Giấc mơ “nhà trong tầm với” đã gần hơn
Trong bối cảnh giá nhà tại TP.HCM đang leo thang, nguồn cung căn hộ giá hợp lý ngày càng khan hiếm, việc tìm kiếm một bất động sản vừa túi tiền, pháp lý rõ ràng, tiềm năng tăng giá tốt là bài toán nan giải với người trẻ và nhà đầu tư cá nhân.
Tại hội thảo, dự án La Pura – tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, trung tâm Thuận An – được giới thiệu như một “mảnh ghép chiến lược” trong làn sóng phát triển mới. Với mức giá từ 46–50 triệu đồng/m² và chính sách chỉ cần vốn ban đầu 300 triệu đồng, La Pura thu hút sự quan tâm của đông đảo người trẻ và giới đầu tư Hà Nội nhờ giải pháp tài chính linh hoạt.
Theo bà Phan Thị Ngọc Ly – đại diện chủ đầu tư, La Pura không chỉ sở hữu pháp lý minh bạch, tiến độ thi công ổn định mà còn thừa hưởng đà tăng giá mạnh từ hạ tầng khu vực. “Với lợi suất cho thuê 7,5%/năm, tính thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá cao, La Pura là một tài sản đầu tư an toàn và hiệu quả cho nhà đầu tư phía Bắc”, bà Ly nhấn mạnh.
Dự án còn nổi bật với mô hình “Urban Healing in Nature” – sống dưỡng lành giữa không gian xanh lên tới 70%, hướng tới thế hệ trẻ đề cao sức khỏe và cảm xúc. Hệ tiện ích “all-in-one” với hơn 100 tiện ích nội khu hiện đại, từ hồ bơi, rạp chiếu phim, co-working đến thiền âm thanh, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn cuộc sống.
La Pura mang lại lời giải khả thi: với chỉ 300 triệu đồng vốn đầu tư ban đầu, người trẻ có thể sở hữu căn hộ tại vùng phát triển năng động nhất khu Đông Bắc. Từ đây, chỉ mất vài phút để kết nối đến trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất, các khu công nghiệp trọng điểm nhờ hệ thống giao thông hoàn chỉnh.
