Ngân hàng bán đấu giá dự án Hoian d’Or của BCG Land để thu hồi nợ xấu
(Thị trường tài chính) - Từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn du lịch sinh thái tại Hội An, dự án Hoian d’Or (Cồn Bắp) của BCG Land nay lại trở thành khoản nợ xấu bị ngân hàng rao bán đấu giá, với mức khởi điểm hơn 3.581 tỷ đồng.
Mới đây, Công ty Đấu giá hợp danh Cao Nguyên thông báo tổ chứcđấu giá tài sản Dự án khu du lịch sinh thái Cồn Bắp (tên thương mại Hoian d’Or).
Chủ sở hữu tài sản đấu giá là Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam ABank), sau khi nhà băng này thu giữ dự án Cồn Bắp để xử lý nợ. Giá khởi điểm đượcấn định hơn 3.581 tỷ đồng, tiền đặt trước hơn 179 tỷ đồng (tương đương 5% giákhởi điểm).
Tài sản đấu giá bao gồm toàn bộ các quyền và lợi ích được hưởng:Quyền sử dụng đất, quyền phát triển, khai thác dự án và các quyền khác.
Phiên đấu giá diễn ra ngày 30/9 tại số 30 Nguyễn Tất Thành,phường Hội An Tây, Đà Nẵng. Tuy nhiên, phiên đấu giá vừa qua không thể diễn rado không có nhà đầu tư tham gia.
Theo tìm hiểu, Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp có tên thương mạilà Hoian d’Or, tọa lạc tại phường Cẩm Nam (TP Hội An, tỉnh Quảng Nam cũ) nay làphường Hội An, TP Đà Nẵng, do Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp làm chủ đầutư và Công ty cổ phần BCG Land là đơn vị phát triển.
Trước đó, năm 2010, UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) cho Công tyTNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp Hội An thuê đất để triển khai dự án. Dự án nàycó vốn đầu tư khoảng 3.959 tỷ đồng, với ba mặt giáp sông Thu Bồn, cách phố cổ HộiAn chỉ vài trăm mét.
Hoian d’Or từng là biểu tượng của kỳ vọng phục hồi du lịchmiền Trung sau đại dịch, nhưng việc dự án rơi vào vòng xoáy nợ xấu cho thấy rủiro tài chính ngày càng lớn trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng.
Khi nguồn vốn tín dụng bị siết chặt, sức mua nhà đầu tư suyyếu và thanh khoản thị trường du lịch chưa trở lại đỉnh, nhiều dự án tương tựHoian d’Or có thể tiếp tục đối mặt nguy cơ “đắp chiếu” hoặc chuyển nhượng bắtbuộc.
Về chủ đầu tư dự án, Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắplà thành viên thuộc BCG Land (mã chứng khoán: BCR), doanh nghiệp thuộc hệ sinhthái Bamboo Capital (mã BCG). Công ty này có vốn điều lệ 398 tỷ đồng, trong đóBCG Land nắm 50,1% vốn tính đến 31/12/2024.
Trước đó, vào đầu tháng 10/2025, Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM (HoSE) thông báo sẽ chuyển cổ phiếu của Bamboo Capital từ hạn chế sang đìnhchỉ giao dịch do chậm nộp báo cáo tài chính. HoSE cũng lưu ý Bamboo Capital vềkhả năng hủy niêm yết bắt buộc nếu doanh nghiệp này không nộp báo cáo tài chínhkiểm toán năm 2024 vào cuối năm nay.
