Khu đô thị, dịch vụ, du lịch 1.678 ha ở Quảng Nam được phê duyệt quy hoạch
(Thị trường tài chính) - Theo đồ án, tổng thể khu đô thị được chia thành 6 khu chức năng chính, với mục tiêu phát triển toàn diện các lĩnh vực hành chính, tài chính, thể thao, du lịch và sinh thái.
Chiều 24/6, Hội đồng Nhân dân tỉnh Quảng Nam đã chính thức thông qua Nghị quyết phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 đối với khu đô thị, dịch vụ và du lịch Tam Hòa – Tam Tiến. Đây là một bước đi chiến lược trong định hướng phát triển khu vực trở thành trung tâm đô thị động lực tại miền Trung.
Theo đồ án, tổng thể khu đô thị được chia thành sáu khu chức năng chính, với mục tiêu phát triển toàn diện các lĩnh vực hành chính, tài chính, thể thao, du lịch và sinh thái.
Cụ thể, Khu trung tâm hành chính - tài chính thịnh vượng, quy mô diện tích khoảng 267,26 ha; Khu công viên thể dục thể thao và hỗn hợp trung tâm ga, quy mô diện tích khoảng 189,33 ha; Khu dịch vụ du lịch và quảng trường biển, quy mô diện tích khoảng 402,87 ha; Khu đô thị công viên sinh thái phía Tây, quy mô diện tích khoảng 271,28 ha; Khu đô thị công viên sinh thái bán tự nhiên Memories Park, quy mô diện tích khoảng 360,06 ha; Khu hỗn hợp dịch vụ, du lịch ven sông, quy mô diện tích khoảng 187,61 ha.
Dự án được định hướng phát triển thành một khu đô thị hiện đại, tích hợp nhiều chức năng, đóng vai trò trung tâm cao cấp về đô thị, dịch vụ và du lịch trong khu vực, phù hợp với mục tiêu xây dựng "trái tim của Khu kinh tế mở Chu Lai" theo quy hoạch phát triển tỉnh giai đoạn tới.
Cùng với việc thông qua đồ án, HĐND tỉnh Quảng Nam cũng yêu cầu Ủy ban Nhân dân tỉnh triển khai quy hoạch đồng bộ và hiệu quả. Cụ thể, cần bảo đảm hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, giao thông được kết nối đầy đủ với các quy hoạch có liên quan. Đồng thời, quá trình triển khai phải gắn với công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư hợp lý và đảm bảo ổn định sinh kế cho người dân trong vùng dự án.
Theo quy định của Luật Xây dựng, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 là bước cụ thể hóa quy hoạch chung, đóng vai trò làm cơ sở lập quy hoạch chi tiết hơn ở tỷ lệ 1/500. Ở giai đoạn này, quy hoạch mang tính định hướng tổng thể cho không gian đô thị và các chức năng sử dụng đất, phục vụ công tác quản lý xây dựng, song chưa có thiết kế kiến trúc cụ thể cho từng công trình.
Trước đó, cũng tại khu vực Khu kinh tế mở Chu Lai, vào đầu tháng 4, tỉnh Quảng Nam đã phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 cho một khu công nghiệp có diện tích 700 ha - thể hiện rõ cam kết mở rộng không gian phát triển công nghiệp và đầu tư.
Theo quy hoạch phát triển giai đoạn 2021–2030, Khu kinh tế mở Chu Lai được xác định là trung tâm tăng trưởng quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và cả nước. Với tổng diện tích hơn 27.000 ha, tính đến cuối năm 2023, khu vực này đã thu hút gần 200 dự án đầu tư, tổng vốn đăng ký khoảng 74.000 tỷ đồng, trong đó có 48 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), với tổng vốn đăng ký khoảng 17.000 tỷ đồng.
