Hơn 3.000 căn nhà ở xã hội tại Bắc Ninh mở bán với giá từ 13,4 triệu đồng/m²
(Thị trường tài chính) - Thị trường nhà ở xã hội phía Bắc vừa ghi nhận nguồn cung lớn khi Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh công bố mở bán hơn 3.400 căn hộ dành cho công nhân tại phường Nếnh. Mức giá dao động từ 13,4 triệu đến 16,8 triệu đồng/m², tùy phân khu.
Nguồn cung này đến từ hai dự án nhà ở xã hội nằm trong Khuđô thị mới Nếnh (trước thuộc huyện Việt Yên, Bắc Giang). Ở phân khu CT1 và CT2,dự án được triển khai trên khu đất hơn 32.270 m², bao gồm các khối chung cư cao20 tầng, khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoànchỉnh. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt khoảng 256.000 m², cung cấp chỗ ở chokhoảng 12.000 cư dân.
Các căn hộ có diện tích từ 25–70 m². Dự án bắt đầu nhận hồsơ từ 15/11 đến 15/12/2025, với tổng số 2.787 căn hộ. Trong đó, 2.449 căn thuộcdiện bán, 2.359 căn đã bán thành công và chỉ còn 90 căn đang chào bán. Ngoàira, có 338 căn dành cho thuê. Giá bán: CT1: 13,4 triệu đồng/m²; CT2: 14,5 triệuđồng/m².
Ở phân khu CT3 và CT4, quy mô hơn 20.773 m², dự án đáp ứngnhu cầu cho khoảng 8.000 người với hệ thống hạ tầng đồng bộ tương tự. Đợt nhậnhồ sơ cũng diễn ra từ 15/11 đến 15/12/2025. Tổng số căn hộ bán là 1.158 căn,trong đó 1.038 căn đã giao dịch thành công; còn 120 căn đang mở bán. Số căn chothuê là 344 căn. Giá bán tại hai khối này cao hơn, ở mức 16,8 triệu đồng/m².
Việc công bố nguồn cung lớn cùng tiến độ bán hàng nhanh chothấy nhu cầu nhà ở thực tại Bắc Ninh – Bắc Giang tiếp tục duy trì ổn định, đặcbiệt trong phân khúc công nhân và lao động thu nhập trung bình, nơi giá cả hợplý vẫn là yếu tố quyết định.
