Địa ốc Đà Lạt báo lãi kỷ lục

Theo báo cáo, trong quý IV/2025, Địa ốc Đà Lạt chỉ đạt doanhthu thuần khoảng 4 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm trước. Quy mô doanh thuvẫn ở mức khá khiêm tốn, phản ánh hoạt động kinh doanh cốt lõi chưa có nhiều độtbiến. Tuy nhiên, trái ngược với bức tranh doanh thu, lợi nhuận sau thuế củadoanh nghiệp lại vọt lên gần 22 tỷ đồng, tăng 88% so với quý IV/2024 và cao gấphơn 5 lần doanh thu trong kỳ.

Nguyên nhân chính tạo ra mức lợi nhuận “bất thường” nàykhông đến từ hoạt động bất động sản, mà chủ yếu xuất phát từ nguồn thu tàichính. Cụ thể, trong quý IV/2025, Địa ốc Đà Lạt ghi nhận hơn 18 tỷ đồng doanhthu tài chính, toàn bộ là lãi tiền gửi và lãi cho vay. Con số này tăng đột biếnso với cùng kỳ năm trước, khi doanh thu tài chính chỉ đạt khoảng 24 triệu đồng.

Lũy kế cả năm 2025, doanh thu thuần của DLR đạt hơn 12 tỷ đồng,gần như đi ngang so với năm 2024. Dù vậy, lợi nhuận sau thuế cả năm lại tăng gấpđôi, đạt gần 22 tỷ đồng. Điều này cho thấy sự cải thiện rõ rệt về kết quả cuốicùng, song đồng thời cũng phản ánh cơ cấu lợi nhuận của doanh nghiệp đang phụthuộc lớn vào các khoản thu tài chính, thay vì hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Về tình hình tài chính, tại thời điểm ngày 31/12/2025, tổngtài sản của Địa ốc Đà Lạt đạt khoảng 69 tỷ đồng, tăng hơn 33% so với đầu năm.Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền tăng gấp 3 lần, lên gần 11 tỷ đồng,cho thấy dòng tiền của doanh nghiệp đã được cải thiện đáng kể trong năm qua.

Cùng với đó, nhờ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng mạnh,vốn chủ sở hữu của Địa ốc Đà Lạt đến cuối năm 2025 đạt gần 16 tỷ đồng, trongkhi đầu năm vẫn ghi nhận âm 6 tỷ đồng. Diễn biến này cho thấy bức tranh tàichính của doanh nghiệp đã sáng hơn so với giai đoạn trước.