Chấm dứt dự án vui chơi giải trí gần 800 tỷ ở Bình Định: Mối liên hệ giữa Phú Sơn Thuận với Cát Linh Group
(Thị trường tài chính) - Dự án vui chơi giải trí gần 800 tỷ ở Bình Định do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận (Công ty Phú Sơn Thuận).
Chấm dứt dự án vui chơi giải trí gần 800 tỷ ở Bình Định
Ngày 18/6, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 222/QĐ-BQL về việc chấm dứt hoạt động của Dự án Khu vui chơi giải trí Đầm Thị Nại của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận (Công ty Phú Sơn Thuận).
Theo quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư, nhà đầu tư không ký quỹ hoặc không có bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ theo quy định của pháp luật đối với dự án đầu tư thuộc diện bảo đảm thực hiện dự án đầu tư.
Công ty Phú Sơn Thuận có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án đầu tư và thực hiện nghĩa vụ của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.
Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 350/QĐ-BQL do Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp lần đầu ngày 11/10/2021 và Quyết định chấp thuận nhà đầu tư số 147/QĐ- BQL do Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp lần đầu ngày 27/5/2022 cũng chấm dứt hiệu lực tại thời điểm quyết định này có hiệu lực.
Mục tiêu dự án nhằm đầu tư xây dựng tổ hợp vui chơi giải trí đẳng cấp, phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của khách du lịch và dân cư địa phương với các hạng mục công trình thương mại, dịch vụ, ẩm thực, bến du thuyền, thủy cung, khu trò chơi…
Theo quy hoạch, khu vui chơi giải trí gồm các công trình vui chơi, giải trí (công viên nước, thủy cung, tắm suối nóng, hệ thống đường tàu lượn, các trò chơi mạo hiểm, bắn sung sơn…); các công trình phụ trợ (văn phòng điều hành, quản lý, khu vực cho nhân viên phục vụ, nhà bảo vệ, khu dịch vụ, nhà hàng hội nghị...); cây xanh cảnh quan được bố trí xen kẽ với các khu chức năng.
Dự án có quy mô hơn 30ha, tổng vốn đầu tư gần 800 tỷ đồng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 604 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 191,603 tỷ đồng.
Về Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận, qua tìm hiểu được biết, công ty được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu ngày 8/5/2009, đăng ký thay đổi lần thứ 9 ngày 12/5/2021. Doanh nghiệp đăng ký trụ sở tại số 250 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM. Ngành nghề hoạt động chính của doanh nghiệp là xây dựng nhà các loại.
Được biết, ít tuần sau khi thành lập, Phú Sơn Thuận đã nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court (tọa lạc trên đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, Tp. HCM) từ Công ty TNHH MTV Phát triển GS Sài Gòn. Được biết, tổ hợp này gồm 4 block cao tối đa 29 tầng, được xây dựng trên khu đất rộng 17.940,5 m2, với tổng mức đầu tư 4.000 tỷ đồng. Đến tháng 7/2014, Phú Sơn Thuận ký hợp đồng xây dựng với CTCP Đầu tư Xây dựng Cát Linh (Cát Linh Group) để triển khai dự án Xi Grand Court.
Tại thời điểm tháng 5/2021, đại diện pháp luật kiêm Giám đốc Công ty là ông Võ Hoàng Quốc Tuấn (SN 1974).
Mối liên hệ giữa Phú Sơn Thuận và Cát Linh Group
Dữ liệu cho thấy, Phú Sơn Thuận là một trong những thành viên của Cát Linh Group, thành lập vào tháng 3/2010, hiện đóng trụ sở tại số 71/24 Nguyễn Công Hoan, phường 7, quận Phú Nhuận, TP. HCM.
Ông Võ Hoàng Quốc Tuấn (SN 1974) làm người đại diện theo pháp luật của Phú Sơn Thuận, đồng thời là Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị của Cát Linh Group (tại thời điểm tháng 2/2022).
Mối quan hệ giữa Phú Sơn Thuận và Cát Linh Group không chỉ dừng lại ở đó. Trên trang chủ, Phú Sơn Thuận còn được giới thiệu là một trong những thành viên của Cát Linh Group.
Dữ liệu cho thấy, Cát Linh Group được thành lập vào tháng 3/2010, hiện đóng trụ sở tại số 71/24 Nguyễn Công Hoan, phường 7, quận Phú Nhuận, Tp. HCM. Vốn điều lệ của công ty tại thời điểm tháng 10/2015 đạt 268 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.
Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Cát Linh Group – ông Nguyễn Duy Hưng (SN 1978) – cũng từng sở hữu cả triệu cổ phiếu STB.
Tại website catlinhgroup.com.vn, Cát Linh Group cho biết đã đầu tư hàng loạt dự án bất động sản như: Khu căn hộ và TTTM Đông Phương tại quận Tân Phú, Tp. HCM (diện tích 15.802 m2, tổng mức đầu tư 2.800 tỷ đồng); Khách sạn căn hộ du lịch Mermaid Seaside tại Tp. Vũng Tàu (diện tích 1.635,4 m2, tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng); Tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch Thùy Vân tại Tp. Vũng Tàu (diện tích 1771,4 m2, tổng mức đầu tư 560 tỷ đồng); Khu khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên tại Vân Đồn, Quảng Ninh (diện tích 23.369 m2, tổng mức đầu tư 4.000 tỷ đồng).
Vào tháng 1/2015, Cát Linh Group đã thế chấp tại Sacombank toàn bộ các quyền phát sinh từ hợp đồng xây dựng dự án Xi Grand Court. Hồi tháng 6/2022, Sacombank đã thông báo rao bán một loạt sản phẩm thuộc dự án Xi Grand Court, bao gồm 870 m2 mặt sàn tại tầng 5 giá 49 tỷ đồng; 13.258 m2 sàn hầm B1 giá 362 tỷ đồng; 2.244 m2 sàn thương mại dịch vụ tầng 7 giá 126 tỷ và 19 căn hộ tổng diện tích 1.453 m2 giá 94 tỷ đồng.
Dữ liệu cho thấy, tài sản và vốn chủ sở hữu Cát Linh Group tại ngày 31/12/2020 ghi nhận đều đạt 268 tỷ đồng. Trong khi đó, tổng tài sản công ty thời điểm cuối năm 2019 là 771,5 tỷ đồng, tăng 3,8% so với năm 2018.
