Alphanam E&C đang kinh doanh ra sao?

Muốn vay hơn 1.000 tỷ tại Sacombank

HĐQT Công ty CP Alphanam E&C (AME) đã ban hành Nghị quyếtsố 2423/2025/NQ/E&CHĐQT ngày 30/10/2025 về việc thông qua phương án tái cấphạn mức tín dụng tại Sacombank Thăng Long.

Cụ thể, HĐQT AME thông qua hạn mức tín dụng 1.077 tỷ đồng, vớimục đích bổ sung vốn lưu động, bảo lãnh thanh toán và mở L/C phục vụ hoạt độngsản xuất kinh doanh. Thời hạn tín dụng là 12 tháng, lãi suất theo quy định củangân hàng.

Tài sản đảm bảo cho khoản tín dụng này bao gồm: Quyền sử dụngđất tại các Thửa đất 829, Thửa đất 822, và Thửa đất 4 (cùng trên tờ bản đồ số7, địa chỉ: thôn Võng Nhi, xã Cẩm Thanh, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam, nay là TP.Đà Nẵng) thuộc sở hữu của bà Đỗ Thị Minh Anh.

Ngoài ra, khoản tín dụng còn được đảm bảo bởi Quyền sử dụngđất tại thửa đất số 40 (tờ bản đồ số 38, tại địa chỉ: Tổ 2, phường Cầu Mây, thịxã Sapa cũ, tỉnh Lào Cai) thuộc sở hữu của Công ty CP Đầu tư Công viên văn hóaMường Hoa.

Cả hai bên sở hữu tài sản bảo đảm đều có quan hệ mật thiết vớiông Nguyễn Minh Nhật, thành viên HĐQT AME. Bà Đỗ Thị Minh Anh là mẹ của ôngNguyễn Minh Nhật. Còn Công ty CP Đầu tư Công viên văn hóa Mường Hoa (vốn điều lệ790 tỷ đồng) hiện do ông Nguyễn Minh Nhật làm Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc kiêmđại diện pháp luật.

Nghị quyết của AME cũng thông qua việc giải chấp, xóa đăngký biện pháp bảo đảm đối với một thửa đất khác (Thửa đất 849, tờ bản đồ số 7, tạithôn Võng Nhi, xã Cẩm Thanh, TP.Hội An, tỉnh Quảng Nam (nay là TP.Đà Nẵng))cũng thuộc sở hữu của bà Đỗ Thị Minh Anh đã thế chấp tại Sacombank.

Tiếp tục vay thêm 500 tỷ tại SHB

Ngoài khoản vay với hạn mức hơn 1.000 tỷ đồng từ Sacombank, Côngty cổ phần Alphanam E&C cũng thông qua việc vay tối đa 500 tỷ từ Ngân hàngSHB.

Cụ thể, ngày 31/10/2025, doanh nghiệp đã Công bố Nghị quyếtHĐQT thông qua phương án tái cấp hạn mức tín dụng tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn –Hà Nội (SHB) – Chi nhánh Ba Đình).

Theo đó, HĐQT AME thông qua hạn mức tín dụng 500 tỷ đồng cũngvới mục đích bổ sung vốn lưu động, bảo lãnh thanh toán và mở L/C phục vụ hoạt độngsản xuất kinh doanh. Thời hạn tín dụng là 12 tháng, lãi suất theo quy định củangân hàng.

Với khoản vay này, tài sản đảm bảo gồm: Quyền sở hữu căn hộCH-0309 Tòa nhà Hỗn hợp Thương mại dịch vụ và Căn hộ Luxury Quy Nhơn tại Thửa đất31, tờ bản đồ số: 27, địa chỉ: số 76 đường Trần Hưng Đạo, phường Hải Cảng,thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyềnsở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 758121, số vào sổ cấp GCN:CT17410 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định cấp ngày 19/05/2022 thuộcsở hữu của Công ty cổ phần Foodinco Quy Nhơn.

Ngoài ra còn có Quyền sở hữu căn hộ CH-2402 Tòa nhà Hỗn hợpThương mại dịch vụ và Căn hộ Luxury Quy Nhơn tại Thửa đất 31, tờ bản đồ số: 27,địa chỉ: số 76 đường Trần Hưng Đạo, phường Hải Cảng, thành phố Quy Nhơn, tỉnhBình Định theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sảnkhác gắn liền với đất số DD 758129, số vào sổ cấp GCN: CT17548 do Sở Tài nguyênvà Môi trường tỉnh Bình Định cấp ngày 19/05/2022 thuộc sở hữu của Công ty cổ phầnFoodinco Quy Nhơn.

Quyền sở hữu căn hộ số CH-2512 Tòa nhà Hỗn hợp Thương mại dịchvụ và Căn hộ Luxury Quy Nhơn tại Thửa đất 31, tờ bản đồ số: 27, địa chỉ: số 76đường Trần Hưng Đạo, phường Hải Cảng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định theoGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liềnvới đất số DD 758369, số vào sổ cấp GCN: CS04033 do Sở Tài nguyên và Môi trườngtỉnh Bình Định cấp ngày 03/06/2022 thuộc sở hữu của ông Nguyễn Minh Nhật.

Tài sản gắn liền với đất – Văn phòng làm việc tầng 1 và tầng2 tại Thửa đất 00, tờ bản đồ số: 00, địa chỉ: số 96 Định Công, phường Phương Liệt,quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyềnsở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 762287, số vào sổ cấp GCN:CT01003 do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp ngày 01/12/2014 thuộc sở hữu củaCông ty cổ phần Địa ốc Alphanam.

Quyền sử dụng đất tại Thửa đất 113, tờ bản đồ số: 9, địa chỉ:Phường Mỹ Hòa, Thành phố Long Xuyên, An Giang theo Giấy chứng nhận quyền sử dụngđất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 937789, số vào sổcấp GCN: CT15962 do Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang cấp ngày 16/08/2018 thuộc sởhữu của Công ty cổ phần Dịch vụ và Thương mại Đông Á.

Quyền sử dụng đất tại Thửa đất 114, tờ bản đồ số: 9, địa chỉ:Phường Mỹ Hòa, Thành phố Long Xuyên, An Giang theo Giấy chứng nhận quyền sử dụngđất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 937790, số vào sổcấp GCN: CT15963 do Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang cấp ngày 16/08/2018 thuộc sởhữu của Công ty cổ phần Dịch vụ và Thương mại Đông Á.

Đáng chú ý, ngoài bất động sản, cổ phiếu cũng được mang ra làm tài sản thế chấp. Cụ thể là: 1.000.000 cổ phiếu của Công ty Cổ phần AlphanamE&C thuộc sở hữu của ông Nguyễn Minh Nhật. 39.000.000 cổ phiếu của Công tyCổ phần Alphanam E&C thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Đầu tư Alphanam. Sổtiết kiệm số TK4876160 và Sổ tiết kiệm Số TK5449163 do SHB phát hành, thuộc sởhữu của ông Nguyễn Minh Nhật. Quyền đòi nợ của Công ty cổ phần Alphanam E&Cphát sinh từ Hợp đồng số 767/2023/HĐXD.BEDA-E&C ký ngày 28/08/2023 đối vớiCông ty cổ phần Beda T&C.

Alphanam E&C đang kinh doanh thế nào?

Về tình hình kinh doanh, theo Báo cáo tài chính hợp nhất quýIII/2025, Alphanam E&C ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịchvụ ở mức gần 1.420 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ. Giá vốn hàng bán tăngmạnh lên 1.361 tỷ đồng, khiến lợi nhuận gộp đạt gần 59 tỷ đồng. Sau khi khấu trừcác chi phí, AME báo lãi ròng quý III/2025 gần 14 tỷ đồng, tăng mạnh so với mứclãi 389 triệu đồng cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của doanh nghiệpở mức 3.811 tỷ đồng, tăng 88% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 3 quý đầu nămđạt hơn 32 tỷ đồng, gấp gần 4 lần so với cùng kỳ năm trước.

Tính đến ngày 30/9/2025, tổng nguồn vốn của AME tăng 480 tỷđồng so với đầu năm, lên 3.655 tỷ đồng, chủ yếu là tài sản ngắn hạn (3.550 tỷ đồng).Trong cơ cấu tài sản, các khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng là 1.077 tỷ đồng;trả trước cho người bán ngắn hạn 1.215 tỷ đồng; hàng tồn kho hơn 760 tỷ đồng.

Về nợ phải trả, doanh nghiệp ghi nhận khoản nợ ngắn hạn hơn2.752 tỷ đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn ở mức hơn 1.519 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Alphanam E&C tiền thân là Công ty TNHHAlphanam, được thành lập năm 1995. Công ty chính thức chuyển đổi hình thức từCông ty TNHH sang Công ty Cổ phần; đổi tên Công ty thành Công ty Cổ phầnAlphanam Cơ điện năm 2006 và tiếp tục đổi tên thành Công ty CP Alphanam E&Cnhư hiện tại vào năm 2013.

Alphanam E&C tiền thân là Công ty TNHH Alphanam, đượcthành lập năm 1995. Công ty chính thức chuyển đổi hình thức từ Công ty TNHHsang Công ty Cổ phần; đổi tên Công ty thành Công ty Cổ phần Alphanam Cơ điệnnăm 2006 và tiếp tục đổi tên thành Công ty CP Alphanam E&C như hiện tại vàonăm 2013.

Theo Báo cáo quản trị năm 2024 của AME, Công ty CP Alphanam(Alphanam Group) nắm giữ hơn 54,12 triệu cổ phiếu AME, tương đương 83% vốnAlphanam E&C. Một doanh nghiệp khác "họ" Alphanam là Công ty CPAlphanam cũng sở hữu 6,1% vốn tại Alphanam E&C. Ông Nguyễn Minh Nhật cũng nắmhơn 2,8 triệu cổ phiếu AME, tương ứng 4,3% vốn doanh nghiệp.