500.000 tỷ đồng trái phiếu được phát hành sau 9 tháng, nhóm bất động sản dẫn đầu
(Thị trường tài chính) - Theo Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam, số liệu tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) cho thấy, lũy kế từ đầu năm, tổng giá trị phát hành TPDN được ghi nhận là 511.262 tỷ đồng.
Trái phiếu phát hành vượt 500.000 tỷ đồng
Hiệp hội thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) mới đây đã cóbáo cáo thị trường trái phiếu tuần từ 24/11/2025 - 28/11/2025.
Theo đó, tại thị trường trái phiếu Chính phủ (TPCP) sơ cấp,ngày 26/11/2025, Kho bạc Nhà nước đã gọi thầu tổng cộng 14.000 tỷ đồng TPCP, ởcác kỳ hạn 5 năm (3.000 tỷ), 10 năm (9.000 tỷ), 15 năm (1.500 tỷ) và 30 năm(500 tỷ). Trái phiếu kỳ hạn 5 năm, 15 năm và 30 năm không trúng thầu và tỷ lệtrúng thầu của trái phiếu kỳ hạn 10 năm đạt 67%.
Trong khi đó, tại thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN),theo dữ liệu VBMA tổng hợp từ HNX và SSC (ghi nhận theo ngày phát hành và ngàythực hiện mua lại từ chuyên trang của HNX và có thể được thay đổi theo việccông bố thông tin trên chuyên trang của HNX), tính đến ngày 28/11/2025, có 24 đợtphát hành trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 11/2025 với tổng giá trị 19.608 tỷđồng.
Lũy kế từ đầu năm, tổng giá trị phát hành TPDN được ghi nhậnlà 511.262 tỷ đồng, với 28 đợt phát hành ra công chúng trị giá 50.583 tỷ đồng(chiếm 9,9% tổng giá trị phát hành) và 418 đợt phát hành riêng lẻ trị giá460.679 tỷ đồng (chiếm 90,1% tổng số).
Ở chiều ngược lại, trong tháng 11/2025, các doanh nghiệp đãmua lại 11.144 tỷ đồng trái phiếu. Lũy kế từ đầu năm đến nay, tổng giá trị tráiphiếu đã được mua lại trước hạn đạt 271.756 tỷ đồng, tăng 55% so với năm 2024.Trong đó, ngân hàng là nhóm ngành dẫn đầu, chiếm khoảng 68,5% tổng giá trị mualại trước hạn (tương ứng khoảng 186.061 tỷ đồng).
Trong phần còn lại của năm 2025, tổng giá trị trái phiếu sẽđến hạn là 28.082 tỷ đồng; bao gồm: 35,9% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộcnhóm bất động sản với 10.078 tỷ đồng, theo sau là nhóm ngân hàng với 8.050 tỷ đồng(chiếm 28,7%).
Nhóm bất động sản dẫn sóng trái phiếu?
Trước đó, CTCP Xếp hạng Tín nhiệm Đầu tư Việt Nam (VISRatings) vừa công bố báo cáo tổng quan thị trường trái phiếu doanh nghiệp(TPDN) tháng 10-2025.
Trong đó cho biết, thị trường TPDN Việt Nam ghi nhận sự phụchồi mạnh mẽ trong tháng 10, với tổng giá trị phát hành mới đạt 66.000 tỷ đồng,tăng 30% so với tháng trước, đánh dấu 6 tháng tăng trưởng liên tiếp. Lũy kế 10tháng, tổng giá trị phát hành đã đạt 491.000 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳnăm trước.
Nhóm bất động sản dẫn đầu đà tăng trong tháng 10, với 5thương vụ lớn có giá trị dao động từ 3.800 tỷ đến 7.650 tỷ đồng. Trái lại, nhómngân hàng chứng kiến đà phát hành chững lại, giảm 15% so với tháng trước.
Cũng theo VIS Ratings, trong tháng 10 vừa qua, đã ghi nhận 3trường hợp chậm trả gốc lãi mới, với tổng mệnh giá là 2.000 tỷ đồng, nâng tổngsố trường hợp chậm trả gốc lãi từ đầu năm đến nay lên 30 trường hợp.
Cũng trong tháng 10/2025, một số doanh nghiệp đã xử lý nợ gốcthành công, ví dụ như CTCP bất động sản Dragon Village xử lý 500 tỷ, dư nợ cònlại 0 và CTCP bất động sản Thế Kỷ xử lý 353,5 tỷ, dư nợ còn lại 0.
