Muốn làm loạt dự án nghìn tỷ ở Quy Nhơn và Nghệ An, tiềm lực Arita đến đâu?

Liên tục đề xuất dựán tại nhiều nơi

Được biết, dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầngtại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An được Arita đề xuất có diện tích 8.516,5 m2,thuộc khu vực phát triển đô thị mới của phường Vinh Hưng. Cơ cấu vốn của dự ángồm gần 570 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, phần còn lại huy động từ các nguồn vốn hợppháp khác.

Thời gian thi công dự kiến không quá 30 tháng tính từ thờiđiểm được cấp giấy phép xây dựng.

Trước đó, Sở Tài chính tỉnh Bình Định (cũ) cũng đã cấp giấychứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Cổ phần Arita để thực hiện dự án Xây dựngNhà ở chung cư hỗn hợp tại Khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng,TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (cũ).

Theo đó, dự án này được xây dựng trên khu đất có diện tích7.094 m2, trên đất có tài sản thuộc sở hữu của Nhà nước. Trong đó gồm 6.307,5m2 đất ở để xây dựng nhà chung cư hỗn hợp và 786,5 m2 là đất giao thông - hạ tầngkỹ thuật (vỉa hè ngoài ranh thực hiện dự án).

Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở đểxây dựng nhà chung cư hỗn hợp (đất xây dựng công trình; đất cây xanh, sân bãi,đường nội bộ); Nhà nước không giao đất, không cho thuê đất và không cấp Giấy chứngnhận quyền sử dụng đất đối với đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật (vỉa hè ngoàiranh giới thực hiện dự án).

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 3.508 tỷ đồng; trong đó, vốngóp của nhà đầu tư hơn 701 tỷ đồng, còn lại là vốn vay từ tổ chức tín dụng.

Arita tiềm lực thếnào?

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Arita được thành lập từ năm2015, ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà ở các loại, ngoài ra doanhnghiệp còn kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sửdụng hoặc đi thuê,...

Trụ sở chính đặt tại số 34, đường Nguyễn Sỹ Sách, phường HưngBình, Tp.Vinh, tỉnh Nghệ An.

Ngày 21/10/2020, Arita thực hiện nâng vốn điều lệ lên mức180 tỷ đồng. Trong đó, ông Vũ Hoàng Tú góp vốn 3,6 tỷ đồng (tỷ lệ 2%) và bàNguyễn Thị Thu Hương góp gần 176,4 tỷ đồng (tỷ lệ 97,99%).

Theo ghi nhận tại thời điểm ngày 20/2/2024, Người đại diệntheo pháp luật của doanh nghiệp này là ông Lê Xuân Hà (SN 1975)- Chủ tịch Hội đồngquản trị kiêm Tổng Giám đốc.

Ông Hà hiện tại đang là Người đại diện theo pháp luật của loạtcác doanh nghiệp đang hoạt động gồm Công ty Cổ phần Semec Bình Dương, Công ty Cổphần Đầu tư Công nghiệp Diễm Thắng, Công ty Cổ phần Tập đoàn Semec, Công ty Cổphần Thiết bị Trường Hải, Công ty Cổ phần Nodeco, Công ty Cổ phần Vintraco,...

Quay trở lại với Arita, tháng 6/2024, doanh nghiệp tiếp tụcnâng vốn điều lệ lên mức 260 tỷ đồng. Chỉ sau đó khoảng hơn 4 tháng, vốn điều lệtiếp tục được nâng lên mức 620 tỷ đồng.

Chưa dừng lại ở đó, theo cập nhật mới nhất vào tháng 2/2025,vốn điều lệ của Arita đang ở mức 980 tỷ đồng, Người đại diện theo pháp luật củadoanh nghiệp là ông Tô Tiến Thắng- Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc.

Theo như giới thiệu trên website của công ty, Arita đã đầutư, thi công và triển khai các dự án gồm dự án Chung cư cao cấp Arita Home tạiTP.Vinh; dự án Nhà ở Xã hội thiết chế công đoàn Hà Nam tại Hà Nam; dự án Tòanhà Lũng Lô tại TP.Vinh;...