Hoàng Cát Group chậm thanh toán gốc, lãi lô trái phiếu 300 tỷ đồng
(Thị trường tài chính) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát (Hoàng Cát Group) vừa công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu HCGCH2124001.
Lô trái phiếu HCGCH2124001 ược phát hành ngày 14/6/2021 với tổng giá trị 300 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng, ngày đáo hạn 11/06/2024. Lãi suất tại ngày phát hành là 11%/năm, kỳ điều chỉnh lãi suất 3 tháng/lần và được tính bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 3,9%/năm nhưng không thấp hơn 11%/năm, kỳ hạn trả lãi 6 tháng/lần.
Số tiền huy động từ phát hành trái phiếu được dùng để mua lại phần vốn góp của các thành viên trong Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Hoàng Gia Phú, công ty có vốn điều lệ 410 tỷ đồng.
Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu gồm các quyền sử dụng đất tại xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương thuộc dự án An Phú Long Garden (sau khi Hoàng Gia Phú được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Hoàng Gia Phú.
Ngày 14/6, Hoàng Cát Group phải thanh toán 300 tỷ đồng tiền gốc và 33 tỷ đồng tiền lãi của lô trái phiếu này. Tuy nhiên, công ty không thể đáp ứng được nghĩa vụ thanh toán và đang tiến hành đàm phán với trái chủ. Lô trái phiếu này do một tổ chức tín dụng mua trọn gói và được thu xếp phát hành bởi CTCP Chứng khoán VNDirect và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).
Trong năm 2023, Hoàng Cát Group lỗ sau thuế 62 tỷ đồng, đánh dấu năm thứ ba liên tiếp công ty ghi nhận lỗ, sau khi đã lỗ 20 tỷ đồng năm 2021 và 48 tỷ đồng năm 2022. Những khoản lỗ liên tiếp này đã làm vốn chủ sở hữu giảm từ 635 tỷ đồng xuống còn 430 tỷ đồng, tương đương giảm 32%. Trong khi đó, nợ phải trả của công ty lại tăng gần gấp đôi, từ 318 tỷ đồng lên 612 tỷ đồng, khiến hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 0,5 lần lên 1,42 lần.
Hoàng Cát Group, tiền thân là Công ty TNHH MTV Chơn Thành Land, được thành lập vào ngày 23/5/2018 với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, do bà Trần Thị Châu làm chủ sở hữu. Đến tháng 1/2021, công ty đã chuyển đổi thành Công ty Cổ phần (CTCP) và tăng vốn điều lệ lên 400 tỷ đồng. Trong cơ cấu cổ phần mới, ông Lê Công Hoàng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị, góp 165 tỷ đồng, tương đương 55% vốn điều lệ. Bà Trần Thị Châu và bà Lê Thị Thành Huế lần lượt nắm giữ 30% và 15% vốn điều lệ.
Hiện tại, vốn điều lệ của Hoàng Cát Group đạt 550 tỷ đồng.
Hoàng Cát Group là chủ dự án An Phú Long Garden rộng 128 ha tại tỉnh Bình Dương. Trên website, tập đoàn này giới thiệu đang sở hữu nhiều dự án khác tại tỉnh Bình Phước như: Phú Hưng Garden (52 ha), Hoàng Cát Center (24 ha), Hoàng Cát Garden (31 ha),...
