Động lực nào giúp Hodeco (HDC) báo lãi kỷ lục?

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã chứngkhoán: HDC) vừa công bố Báo cáo tài chính quý IV/2025 với nhiều chỉ tiêu đángchú ý. Cụ thể, trong quý cuối năm 2025, HDC ghi nhận doanh thu thuần hơn 175 tỷđồng, tăng 6% so với cùng kỳ.

Tuy nhiên, HDC ghi nhận doanh thu tài chính hơn 90 tỷ đồng,gấp hơn 250 lần cùng kỳ, với phần lớn từ lãi thuần bán cổ phần của CTCP Đầu tưXây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu (gần 86 tỷ đồng).

Với động lực từ thương vụ thoái vốn trên, HDC đạt lãi ròng gần30 tỷ đồng, gấp 155,5 lần cùng kỳ, dù các chi phí tài chính, bán hàng và quảnlý doanh nghiệp tăng cao 133%, lên 74 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm 2025, HDC mang về doanh thu thuần 456,5 tỷ đồng,giảm 16%, nhưng lãi ròng cao kỷ lục hơn 639 tỷ đồng. So với kế hoạch, Hodeco mớithực hiện được 28% mục tiêu doanh thu, song đã vượt xa chỉ tiêu lợi nhuận.

Tổng tài sản HDC cuối quý 4 hơn 6,084 tỷ đồng, tăng 25% so đầunăm. Trong đó, lượng tiền và tương đương tiền tăng vọt lên gần 500 tỷ đồng, gấp48.4 lần đầu năm.

Hàng tồn kho hơn 1,481 tỷ đồng, tăng 9%, tập trung lớn tại dựán khu nhà ở phức hợp The Light City gần 976 tỷ đồng. Chi phí sản xuất kinhdoanh dở dang gần 2,230 tỷ đồng, tăng 64%, trải rộng tại các dự án khu nhà ở xãLong Điền (TPHCM) 803 tỷ đồng, khu đô thị Cỏ Mây 652 tỷ đồng, khu đô thị PhướcThắng gần 508 tỷ đồng và các dự án khác.

Nợ phải trả còn hơn 3,147 tỷ đồng, tăng 21%. Trong đó, vay nợtài chính chiếm 70% tổng nợ với hơn 2,200 tỷ đồng, bao gồm hơn 990 tỷ đồng dư nợtrái phiếu.