Đô thị Minh Tân làm ăn bết bát, nợ phải trả gấp 33 lần vốn chủ sở hữu
(Thị trường tài chính) - Một doanh nghiệp địa ốc có nợ phải trả “phình to” lên hơn 21.000 tỷ đồng, gấp 33,7 lần vốn chủ sở hữu.
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Minh Tân vừa công bố tình hình tài chính năm 2023. Theo đó, dù tình hình kinh doanh có cải thiện, song Đô Thị Minh Tân vẫn lỗ tới 138,2 tỷ đồng, so với mức lỗ 743,5 tỷ đồng năm 2022. Trước đó năm 2021 công ty ghi nhận lãi 14 tỷ đồng, năm 2020 lỗ hơn 57 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu giảm 17,7% xuống 624,4 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng vọt lên 33,7 lần, tương ứng tổng nợ phải trả hơn 21.000 tỷ đồng, tăng 41% so với kỳ trước đó. Dư nợ trái phiếu được đưa về mức 0 trước thời điểm cuối năm.
Theo dữ liệu từ HNX, vào ngày 03/12/2021, Công ty Minh Tân đã phát hành lô trái phiếu MTUCB2123001, với giá trị 4.050 tỷ đồng, kỳ hạn 13 tháng, ngày đáo hạn là ngày 03/01/2023.
Dù ghi nhận kết quả kinh doanh bết bát, lỗ lũy kế 3 năm liên tiếp gần 1.000 tỷ đồng nhưng doanh nghiệp địa ốc này vẫn tất toán đúng kỳ hạn lô trái phiếu trị giá 4.050 tỷ đồng này.
Cũng theo dữ liệu từ HNX, Công ty Minh Tân đã thanh toán gần 400 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu MTUCB2123001 trong năm 2023.
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Minh Tân thành lập ngày 19/6/2014, trụ sở chính tại số 3 Nguyễn Cơ Thạch, phường An Lợi Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Ngành nghề hoạt động chính là kinh doanh bất động sản.
Tại thay đổi vào tháng 1/2016 Công ty Minh Tân tăng vốn lên 56 tỷ đồng, ông Nguyễn Văn Tân giữ vị trí Tổng Giám đốc. Tới tháng 1/2018 bà Phạm Thùy Dương (SN 1984) thay ông Tân giữ vị trí Tổng Giám đốc.
Đến cuối năm 2018, doanh nghiệp tiếp tục đổi chủ, the đó, bà Thái Kim Phụng là chủ Công ty Minh Tân. Cuối năm 2019, công ty tăng vốn điều lệ từ 56 tỷ đồng lên hơn 321,58 tỷ đồng.
Tại thay đổi vào tháng 10/2020 bà Phạm Kiều My (SN 1991) giữ vị trí Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Công ty. Vốn điều lệ cập nhật tăng lên thành 656,5 tỷ đồng và lên đến 1.466,25 tỷ đồng vào tháng 11/2020. Bà Phạm Kiều My vẫn là chủ doanh nghiệp.
Dữ liệu cho thấy, bà Kiều My còn là người đại diện theo pháp luật của CTCP Đầu tư bất động sản Diamond, doanh nghiệp có vốn điều lệ hơn 512 tỷ, được hành lập tháng 6/2019.
Minh Tâm mặc dù nhiều lần đổi chủ, tăng vốn nhưng việc kinh doanh khá bết bát. Thêm vào đó, các khoản nợ phải trả đang gấp 33,7 lần vốn chủ sở hữu nhưng các dự án có liên quan đều không có thông tin.
