DannyGreen bạo tay thuê mặt bằng đắt đỏ tại Sài Gòn: Hé lộ tiềm lực và người đứng sau
(Thị trường tài chính) - Giữa tháng 7/2024, thương hiệu DannyGreen đã quyết định thuê mặt bằng số 325 Lý Tự Trọng, Quận 1, TP.HCM - một trong những vị trí đắt đỏ nhất thành phố. Quyết định này không chỉ đánh dấu bước tiến mới của DannyGreen trong ngành hàng nông sản hữu cơ mà còn hé lộ về tiềm lực tài chính mạnh mẽ cùng người đứng sau doanh nghiệp này.
Giữa tháng 7/2024, thương hiệu DannyGreen đã chính thức khai trương cửa hàng mới tại địa chỉ 325 Lý Tự Trọng, Quận 1, TP.HCM - một trong những mặt bằng bán lẻ đắt đỏ nhất Sài Gòn, ngay khu vực Ngã 6 Phù Đổng. Vị trí này từng được khảo sát vào năm 2022 bởi Zing News với mức giá thuê lên đến 26.000 USD/tháng, tương đương khoảng 650 triệu đồng.
Trước đó, mặt bằng tại 325 Lý Tự Trọng đã bị bỏ trống từ tháng 3/2024 sau khi chuỗi siêu thị vali MIA rút lui. Tuy nhiên, đến giữa tháng 7/2024, CTCP DannyGreen đã thuê lại mặt bằng này để làm cửa hàng phân phối sản phẩm. DannyGreen là một thương hiệu Việt Nam chuyên sản xuất và phân phối các sản phẩm nông sản hữu cơ, nổi bật là dưa lưới, dưa lê, cùng các loại rau củ quả hữu cơ khác. Các sản phẩm của DannyGreen đều đạt chứng nhận hữu cơ từ USDA và JAS, với quy trình sản xuất khép kín từ khâu hạt giống đến khi sản phẩm được đưa tới tay người tiêu dùng.
Mặt bằng tại số 325 Lý Tự Trọng luôn là "điểm nóng" trên thị trường bất động sản TP.HCM nhờ vào vị trí đắc địa với hai mặt tiền. Dù diện tích không lớn, nhưng giá thuê tại đây luôn ở mức cao, thu hút nhiều thương hiệu lớn dù lịch sử thay đổi người thuê liên tục.
Trong 5 năm qua, Phúc Long từng thuê vị trí này với giá 14.000 USD/tháng, nhưng sau khi chủ nhà tăng giá lên 25.000 USD/tháng, thương hiệu này đã quyết định di chuyển sang địa điểm khác. Sau đó, Soya Garden và PhinDeli lần lượt thuê với mức giá 25.000 USD/tháng nhưng cũng không thể duy trì lâu dài. Soya Garden mở cửa hàng tại đây vào năm 2019 nhưng phải đóng cửa giữa năm 2021 do khó khăn từ đại dịch COVID-19. PhinDeli tiếp quản vào tháng 11/2021 nhưng cũng chỉ tồn tại được một năm vì gặp khó khăn tài chính.
Cuối cùng, chuỗi siêu thị vali MIA khai trương tại vị trí này vào tháng 11/2022, nhưng cũng không trụ được và trả lại mặt bằng vào đầu năm 2024.
Tiềm lực của DannyGreen
Tiền thân của CTCP DannyGreen là Công ty TNHH Seagull ADC, trụ sở chính tại 159 Trần Trọng Cung, KDC Nam Long, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP HCM. Đây là là công ty thành viên của CTCP Phát Triển Nông nghiệp Hải Âu (Seagull ADC) được thành lập với nhiệm vụ chính là kinh doanh phân phối sỉ và lẻ các sản phẩm của Seagull ADC ra thị trường.
Đại diện pháp luật của doanh nghiệp là bà Bùi Thị Thu Ngân (SN 1977) kiêm Tổng Giám đốc và ông Trần Phong Lan (SN 1976) kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty.
DannyGreen thành lập ngày 8/7/2015, thời điểm thành lập doanh nghiệp có vốn điều lệ đạt 10 tỷ đồng. Tại thay đổi vào tháng 11/2019, DannyGreen có vốn ở mức 200 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư Seagull góp 51%, CTCP Phát triển Nông nghiệp Hải Âu góp 29%, còn lại là cổ đông cá nhân góp 20%.
Cả hai cổ đông lớn CTCP Đầu tư Seagull và CTCP Phát triển Nông nghiệp Hải Âu đều nằm trong hệ sinh thái của ông Trần Phong Lan. Ông Lan cũng là đại diện của 2 pháp nhân này.
Trong đó CTCP Đầu tư Seagull có vốn điều lệ tại thời điểm thành lập là 50 tỷ đồng, trong đó, Công ty TNHH Seagull Trust nắm 50%, ông Trần Phong Lan góp 35%, còn lại là các công ty khác. Tại thời điểm tháng 12/2022, doanh nghiệp tăng vốn lên 500 tỷ đồng, cổ đông không được tiết lộ.
Còn CTCP Phát triển Nông nghiệp Hải Âu thành lập vào tháng 10/2012 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trụ sở tại tỉnh Hậu Giang. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm ông Lâm Đông Tùng nắm 10%, CTCP Hàng hải – Dầu khí Hải Âu (đại diện là ông Lan) nắm 60%, Công ty TNHH Seagull Trút (đại diện là bà Trương Thị Tường An) nắm 30%.
Ngành nghề kinh doanh chính là buôn bán gạo. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thanh Thuận.
Năm 2016, ông Lan nắm trực tiếp 60% vốn Công ty Hải Âu. Năm 2017, vốn điều lệ Công ty nâng lên 50 tỷ đồng. Giữa tháng 08/2019, ông Lan - Chủ tịch HĐQT và ông Thuận - Tổng Giám đốc cùng là hai đại diện pháp luật Công ty. Tháng 11/2019, vốn điều lệ Hải Âu nâng lên 300 tỷ đồng và không thay đổi cho đến hiện tại.
Ông Trần Phong Lan sở hữu hệ sinh thái khá lớn. Người đàn ông này cũng nắm giữ khối tài sản đáng kể, trải dài trên nhiều lĩnh vực từ nông nghiệp, truyền thông, du lịch. Dù kín tiếng, nhưng tầm ảnh hưởng và quyền lực của ông trong giới kinh doanh là điều không thể phủ nhận. Ở bài sau, Thị trường Tài chính sẽ giới thiệu hệ sinh thái của ông Trần Phong Lan và khối tài sản khủng của vị đại gia này.
