Bất động sản Gia Phú bị nhắc nhở về vi phạm liên quan đến trái phiếu
(Thị trường tài chính) - Công ty TNHH Bất Động Sản Gia Phú lại “trễ hẹn” liên quan đến trái phiếu GPRCH2123001 (mã GPR12101) và đã bị Công ty Cổ phần Chứng khoán Thành Công (TCSC) với tư cách là đại diện người sở hữu trái phiếu “nhắc nhở”.
Theo đó, Công ty CP Chứng khoán Thành Công (TCSC) mới đây đãcó Báo cáo của Đại diện Người sở hữu trái phiếu gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước(UBCKNN), Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về vi phạm liên quan đến tráiphiếu GPRCH2123001 (mã GPR12101).
Theo báo cáo này, với tư cách là Đại diện Người sở hữu tráiphiếu Công ty TNHH Bất Động Sản Gia Phú (Bất động sản Gia Phú), ngày 7/11/2025,TCSC nhận được Thông báo số 07/2025-TB-GP của Bất Động Sản Gia Phú về việc điềuchỉnh thời gian thanh toán gốc lãi trái phiếu GPRCH2123001 đến 31/12/2025.
TCSC đã có công văn nhắc nhở về việc thanh toán gốc lãi đếnGia Phú và Người sở hữu trái phiếu Gia Phú (hiện tại chỉ còn 1 Trái chủ là Côngty CP Quản lý Quỹ Đầu tư MB) để các bên nhanh chóng khắc phục việc chậm thanhtoán gốc lãi trái phiếu.
Tuy nhiên, đến hết ngày 31/12/2025, hết thời hạn như trênthông báo của Gia Phú về việc điều chỉnh thời gian thanh toán, nhưng TCSC vẫnchưa nhận được phương án xử lý cho lô trái phiếu GPRCH2123001.
Theo TCSC, việc chậm trễ thanh toán gốc, lãi trái phiếuGPRCH2123001 đã gây ảnh hưởng đến quyền lợi của Người sở hữu trái phiếu.
Được biết, lô trái phiếu GPRCH2123001 phát hành ngày13/8/2021, mệnh giá phát hành 100 triệu đồng/trái phiếu và khối lượng phát hành2.500 trái phiếu, tương ứng 250 tỷ đồng giá trị phát hành. Ngày 15/8/2022, GiaPhú đã mua lại 125 tỷ đồng trái phiếu, đưa giá trị lưu hành của lô GPRCH2123001về còn 125 tỷ đồng.
Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền,có tài sản đảm bảo và lãi suất 10,5% năm, kỳ trả lãi mỗi ba tháng. Thương vụtrên được thu xếp bởi Công ty CP Chứng khoán Thành Công, bên mua lại gồm một quỹđầu tư chứng khoán và một công ty bảo hiểm.
Liên quan đến lô trái phiếu này, ngày 13/11/2025, Bất động sảnGia Phú đã có báo cáo gửi HNX về tình trạng chậm thanh toán gốc và lãi đối vớilô trái phiếu mã GPRCH2123001.
Cụ thể, theo đúng lịch, ngày 13/8/2025, Bất động sản Gia Phúphải thanh toán 125 tỷ đồng tiền gốc và tiền lãi lô trái phiếu GPRCH2123001nhưng doanh nghiệp chưa thể thực hiện do chưa thu xếp được nguồn tiền.
Đến ngày 13/11/2025, Bất động sản Gia Phú tiếp tục chậmthanh toán 125 tỷ đồng tiền gốc và gần 32,6 tỷ đồng tiền lãi lô trái phiếu nóitrên với cùng lý do chưa thu xếp được nguồn tiền. Phía Gia Phú cũng cho biếtthêm, doanh nghiệp đang thương thảo với nhà đầu tư về việc thanh toán gốc, lãitrái phiếu.
