Từ hôm nay, chủ nhà trọ, khách sạn có thể bị phạt tới 12 triệu đồng nếu cố tình làm điều này

Hôm nay (ngày 15/12/2025), Nghị định 282/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, quy định việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội, phòng chống tệ nạn xã hội và phòng, chống bạo lực gia đình.

Trong đó, Nghị định nêu rõ các hình thức xử phạt đối với hành vi vi phạm quy định về đăng ký, quản lý cư trú.

Từ 15/12/2025, chủ nhà trọ, khách sạn không thông báo lưu trú cho khách có thể bị phạt đến 12 triệu đồng. Ảnh: Công an TP. HCM

Các hành vi vi phạm quy định về đăng ký và quản lý cư trú được quy định cụ thể tại Điều 10 Nghị định 282/2025/NĐ-CP:

1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

Không thực hiện đúng quy định của pháp luật về đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú, xóa đăng ký thường trú, xóa đăng ký tạm trú, tách hộ, điều chỉnh thông tin về cư trú trong Cơ sở dữ liệu về cư trú hoặc khai báo thông tin về cư trú;

Không thực hiện đúng quy định của pháp luật về thông báo lưu trú, khai báo tạm vắng;

Không xuất trình giấy tờ liên quan đến cư trú hoặc thông tin về cư trú trên ứng dụng định danh quốc gia theo yêu cầu kiểm tra của cơ quan, người có thẩm quyền.

2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 4.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

Tẩy xóa, sửa chữa làm sai lệch nội dung xác nhận thông tin về cư trú, giấy tờ khác liên quan đến cư trú;

Mua, bán, thuê, cho thuê xác nhận thông tin về cư trú, giấy tờ khác liên quan đến cư trú để thực hiện hành vi trái quy định của pháp luật;

Mượn, cho mượn hoặc sử dụng xác nhận thông tin về cư trú, giấy tờ khác liên quan đến cư trú để thực hiện hành vi trái quy định của pháp luật;

Đã cư trú tại chỗ ở hợp pháp mới, đủ điều kiện đăng ký cư trú nhưng không làm thủ tục thay đổi nơi đăng ký cư trú theo quy định của pháp luật;

Cơ sở kinh doanh lưu trú, nhà ở tập thể, cơ sở chữa bệnh, cơ sở lưu trú du lịch, cơ sở lưu trú ở khu công nghiệp và các cơ sở khác không thực hiện thông báo lưu trú từ 1-3 người lưu trú;

Tổ chức, kích động, xúi giục, lôi kéo, dụ dỗ, môi giới, cưỡng bức người khác vi phạm pháp luật về cư trú;

Cầm cố, nhận cầm cố giấy tờ, tài liệu về cư trú;

Hủy hoại giấy tờ, tài liệu về cư trú.

Hành vi hủy hoại giấy tờ, tài liệu về cư trú có thể bị phạt từ 2-4 triệu đồng. Ảnh: PLO

3. Phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

Cho người khác đăng ký cư trú vào chỗ ở của mình để vụ lợi;

Cơ sở kinh doanh lưu trú, nhà ở tập thể, cơ sở chữa bệnh, cơ sở lưu trú du lịch, cơ sở lưu trú ở khu công nghiệp và các cơ sở khác không thực hiện thông báo lưu trú từ 4-8 người lưu trú;

Cản trở công dân thực hiện quyền tự do cư trú;

Cản trở, không chấp hành việc kiểm tra thường trú, kiểm tra tạm trú, kiểm tra lưu trú, kiểm tra tạm vắng, kiểm tra cư trú theo quy định của pháp luật.

4. Phạt tiền từ 8.000.000 đồng đến 12.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

Cung cấp thông tin, giấy tờ, tài liệu sai sự thật về cư trú để được đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú, khai báo thông tin về cư trú, tách hộ, điều chỉnh thông tin về cư trú trong Cơ sở dữ liệu về cư trú, xóa đăng ký thường trú, xóa đăng ký tạm trú, gia hạn tạm trú, khai báo tạm vắng, cấp giấy tờ khác liên quan đến cư trú hoặc thực hiện hành vi trái pháp luật khác;

Làm giả dữ liệu, sử dụng dữ liệu giả về cư trú để được đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú, khai báo thông tin về cư trú, tách hộ, điều chỉnh thông tin về cư trú trong Cơ sở dữ liệu về cư trú, xóa đăng ký thường trú, xóa đăng ký tạm trú, gia hạn tạm trú, khai báo tạm vắng, cấp giấy tờ khác liên quan đến cư trú hoặc thực hiện hành vi trái pháp luật khác;

Làm giả thông tin về cư trú, sử dụng thông tin về cư trú giả trên ứng dụng định danh quốc gia;

Cơ sở kinh doanh lưu trú, nhà ở tập thể, cơ sở chữa bệnh, cơ sở lưu trú du lịch, cơ sở lưu trú ở khu công nghiệp và các cơ sở khác không thực hiện thông báo lưu trú từ 9 người lưu trú trở lên.

Công an phường Thủ Đức tuyên truyền tại khách sạn Ngôi Sao 39 (TP. HCM). Ảnh: Báo Người Lao Động

Như vậy, từ ngày 15/12/2025 nhà nghỉ, khách sạn không thực hiện thông báo lưu trú sẽ bị phạt, cụ thể:

Phạt từ 2-4 triệu đồng khi không thực hiện thông báo lưu trú từ 1-3 người lưu trú.

Phạt từ 4-8 triệu đồng khi không thực hiện thông báo lưu trú từ 4-8 người lưu trú.

Phạt từ 8-12 triệu đồng khi không thực hiện thông báo lưu trú từ 9 người lưu trú trở lên.

Lưu ý, mức phạt nêu trên áp dụng đối với cá nhân vi phạm hành chính. Trường hợp tổ chức có cùng hành vi vi phạm, mức phạt tiền sẽ gấp 2 lần so với cá nhân, đồng nghĩa với việc hành vi không thực hiện thông báo lưu trú có thể bị xử phạt lên tới 24 triệu đồng.