First Real (FIR) báo lãi giảm hơn 34% xuống gần 10 tỷ đồng

 CTCP Địa ốc First Real (HoSE: FIR) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý I/2024 (kỳ tài chính 1/10/2023 - 31/12/2023) với doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 54,3 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu chủ yếu từ chuyển nhượng bất động sản với 53,7 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán tăng nhanh hơn doanh thu nên lợi nhuận gộp kỳ này giảm 16,5% xuống 30,5 tỷ đồng.
Doanh thu hoạt động tài chính kỳ này giảm mạnh từ 4,4 tỷ đồng xuống còn 1,5 triệu đồng, trong khi đó chi phí lãi vay tài chính ở mức gần 11 tỷ đồng. Chi phí bán hàng tăng gấp 2 lần lên 3,7 tỷ đồng, nhưng chi phí quản lý lại giảm 41% xuống gần 4 tỷ đồng. 
Chốt quý I/2024, FIR báo lãi sau thuế 9,7 tỷ đồng, giảm 34,5% so với cùng kỳ năm trước đó. 
Tính tới 31/12/2023, tổng tài sản của First Real giảm 4,4% xuống 1.340 tỷ đồng. Trong đó tài sản ngắn hạn ở mức 806,4 tỷ đồng, tiền và các khoản tương đương tiền giảm nhẹ xuống gần 11 tỷ đồng. Khoản phải thu ngắn hạn giảm 7,2% xuống hơn 500 tỷ đồng.Hàng tồn kho giảm 6,7% xuống 290 tỷ đồng, trong đó phần lớn là tồn ở Dự án khu dân cư An Phú với gần 210 tỷ đồng, Dự án Khu nhà ở thương mại Trường Thịnh và Mỹ Cảnh là hơn 55 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả giảm 11% xuống 589,2 tỷ đồng, trong đó phần lớn là nợ ngắn hạn với 459,4 tỷ đồng. Vay ngắn hạn giảm nhẹ xuống 260,7 tỷ đồng, vay nợ dài hạn ở mức gần 122 tỷ đồng.
Vào giữa tháng 12/2023, HĐQT Địa ốc First Real công bố quyết Nghị thông qua việc gia hạn thời gian họp Đại hội cổ đông thường niên năm 2024 với lý do chưa kịp chuẩn bị xong các báo cáo/tờ trình tại Đại hội. Theo đó, thời gian tổ chức đại hội chậm nhất vào ngày 31/3/2024.

Đóng của phiên 15/1, cổ phiếu FIR giảm gần 3% xuống còn 13.250 đồng/cổ phiếu.