Chân dung các “ông lớn” liên quan đến Geleximco với đại dự án nhà ở xã hội gần 2.000 tỷ đồng ở Hải Phòng
(Thị trường tài chính) - 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội 2.000 tỷ tại Khu đô thị Cầu Rào (TP. Hải Phòng) gồm liên danh TTD Holding - Hưng Thịnh Incons và liên danh Liên danh CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (Hanic- Mã CK: SHN) - HTL Việt Nam.
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân. Dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại Khu đô thị Cầu Rào 2, quận Lê Chân có quy mô 7,31 ha, cơ cấu sản phẩm gồm 4 block nhà chung cư cao 15 tầng với khoảng 1.880 căn hộ, và 68 căn hộ cao 5 tầng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.914 tỷ đồng.
Kết quả mở hồ sơ cho thấy, có hai liên danh đăng ký thực hiện dự án này, bao gồm liên danh CTCP TTD Holding - CTCP Hưng Thịnh Incons (mã chứng khoán: HTN) và liên danh CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (SHN) - CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam. Dưới đây là thông tin về các doanh nghiệp liên danh đăng ký thực hiện dự án:
Liên danh TTD Holding - Hưng Thịnh Incons
CTCP Hưng Thịnh Incons (Mã CK: HTN) được thành lập năm 2007 với chuyên ngành xây dựng và là thành viên nằm trong hệ sinh thái Tập đoàn Hưng Thịnh. Doanh nghiệp này có vốn chủ sở hữu hơn 1.300 tỷ đồng và đang triển khai nhiều công trình ở Bình Định, Bình Dương, Bà Rịa- Vũng Tàu...
Về tình hình kinh doanh, trong quý 3, doanh thu thuần hợp nhất về bán hàng và cung cấp dịch vụ của HTN đạt 447 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần hợp nhất của Công ty ghi nhận hơn 2.446 tỷ đồng, hoàn thành 58,2% kế hoạch năm 2023.
Lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý 3 của HTN đạt 1,2 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 27 tỷ đồng, tương ứng 54,05% kế hoạch năm, tăng nhẹ so với mức lợi nhuận sau thuế 25 tỷ đồng theo báo cáo tài chính bán niên (hợp nhất).
Theo bảng cân đối kế toán, bức tranh tài chính doanh nghiệp cũng ghi nhận những chỉ số tích cực. Bên cạnh tổng nợ phải trả tiếp tục giảm, các khoản vay ngắn hạn trong quý 3 đã giảm 57,24% so với thời điểm 31/12/2022, còn 1.085 tỷ đồng. Chi phí lãi vay của HTN cũng giảm mạnh 58,31% so với quý 2/2023, cho thấy hiệu quả từ việc sắp xếp cấu trúc tài chính, chuyển các khoản nợ ngắn hạn sang dài hạn để phục vụ ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh.
Cuối tháng 9 vừa qua, HTN cũng đã thông qua nghị quyết về việc triển khai thực hiện phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, dự kiến quý 4/2023 sẽ chào bán 89,1 triệu cổ phiếu nhằm thu về 891,1 tỷ đồng. Công ty này cho biết, toàn bộ số tiền này sẽ được sử dụng để bổ sung nguồn vốn cho hoạt động thi công xây dựng tại một số công trình; chuẩn bị để sẵn sàng tham gia phát triển các dự án nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội.
Liên danh cùng HTN là Công ty Cổ phần TTD Holding. Công ty này được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ngày 22/12/2021. Đại diện pháp luật của TTD Holding là ông Nguyễn Xuân Hoàng (sinh năm 1995). Ngoài TTD Holding ông Hoàng còn là người đại diện của 3 doanh nghiệp khác, gồm Công ty TNHH Bayview Cát Bà và CTCP Du lịch Hoàng Anh - Đất Xanh Đà Lạt, CTCP ACME Technology. Công ty có ngành nghề kinh doanh chính là "Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê", do Cục Thuế TP Hải Phòng quản lý.
Tại Hải Phòng, TTD Holding đang bắt tay cùng PG Invest để đầu tư Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An hơn 8 ha, tổng vốn 1.177 tỷ đồng.
Liên danh CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội- CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam
Công ty Cổ phần Đầu Tư Tổng hợp Hà Nội (Hanic- Mã CK: SHN) thành lập năm 2005 với tên gọi Công ty Trách nhiệm hữu hạn Dịch vụ hỗ trợ Doanh nghiệp và Tư vấn đầu tư Hà Nội (INCONESS Hà Nội). Năm 2007, công ty tăng vốn điều lệ lên 35 tỷ đồng và đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư Tổng hợp Hà Nội. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bán buôn, Xuất nhập khẩu và kinh doanh thép, phôi thép, phân bón các loại; Kinh doanh bất động sản; Đầu tư tài chính,..
Kết thúc quý 3/2023, SHN ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 1.441 tỷ đồng, tăng 21,3% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, SHN lại lỗ sau thuế gần 6 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt 4.375 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi sau thuế 5,6 tỷ đồng.
Theo giới thiệu tại website, công ty hoạt động trong lĩnh vực thương mại dịch vụ công nghiệp, bất động sản, đầu tư tài chính và xuất khẩu lao động. Doanh nghiệp này lấy trọng tâm phát triển là lĩnh vực thương mại dịch vụ công nghiệp và đầu tư phát triển các dự án bất động sản tại các vị trí trung tâm thành phố lớn trong cả nước, trong đó trở thành là nhà đầu tư trực tiếp và thứ cấp các dự án lớn của Tập đoàn Geleximco.
Mới đây ngày 17/11, CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội phát đi thông báo về việc nhận được đơn xin từ nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc của ông Vũ Quang Minh. Được biết, ông Vũ Quang Minh (SN 1994) được bổ nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc SHN từ 25/4/2022. Sau đó, ngày 22/11, ông Vũ Thắng chính thức được bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc SHN thay cho ông Vũ Quang Minh.
Về liên danh của CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội là CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam. Công ty này thành lập vào năm 2015 và có trụ sở tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Người đại diện là ông Trần Đức Trường. Ngoài ra ông Trần Đức Trường còn đại diện các doanh nghiệp: Công ty Cổ phần thương mại Global Việt Nam; Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và bê tông Vĩnh Tuy; Công ty Cổ phần Đức Trường Lộc...
Tính đến đến tháng 11/2017, HTL Việt Nam có vốn điều lệ 600 tỷ đồng. Trong đó, ông Vũ Văn Hậu (em trai của Chủ tịch Geleximco Vũ Văn Tiền) sở hữu 60% vốn điều lệ.
Về tình hình kinh doanh, HTL Việt Nam ghi nhận vốn chủ sở hữu tại ngày 30/6/2023 tăng nhẹ so với đầu năm lên 1.129,66 tỷ đồng. Trong 6 tháng đầu năm 2023, HTL Việt Nam báo lãi sau thuế hơn 7 tỷ đồng. Dù tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) chỉ ở mức 0,6%, kết quả này tăng 144% so với thực hiện của cả năm 2022 và cao hơn nhiều khoản lỗ 7,66 tỷ đồng của năm 2021. Tính đến cuối quý 2/2023, công ty có tổng nợ phải trả 2.632 tỷ đồng, giảm 6,6% so với thời điểm đầu năm, trong đó, dư nợ trái phiếu là 339 tỷ đồng.
Thời gian qua, HTL Việt Nam cùng với Geleximco đã đầu tư nhiều dự án dự án lớn như Khu dân cư Dầu khí Geleximco, chung cư Gelexia Riverside, Khu đô thị Lê Trọng Tấn huyện Hoài Đức, nhà phố 2 bên đường Lê Trọng Tấn TP Hà Đông, dự án Cống hóa Mương Cổ Nhuế và Khu nhà ở thấp tầng…
