Công ty con Novaland tái xuất tại khu ‘đất vàng’ Đồng Khởi sau hai năm vắng bóng
(Thị trường tài chính) - Sau khoảng hai năm rút khỏi thương vụ, một công ty thành viên của Tập đoàn Novaland bất ngờ quay lại, trở thành cổ đông lớn tại doanh nghiệp đang nắm giữ khu “đất vàng” hiếm hoi còn sót lại ở trung tâm TP.HCM.
Theo công bố từ Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam – CTCP(Seaprodex, mã SEA), Tập đoàn S.S.G đã chính thức không còn là cổ đông lớn củadoanh nghiệp này. Trước đó, trong phiên giao dịch ngày 23/12, S.S.G đã bán toànbộ gần 14,9 triệu cổ phiếu SEA, tương đương 11,92% vốn điều lệ, qua đó rút luihoàn toàn khỏi Seaprodex.
Ở chiều ngược lại, cũng trong phiên giao dịch nói trên, Côngty CP Địa ốc Ngân Hiệp – đơn vị thành viên của Tập đoàn Địa ốc Nova (Novaland)– đã hoàn tất mua vào hơn 30 triệu cổ phiếu SEA. Trước giao dịch, Địa ốc NgânHiệp không nắm giữ bất kỳ cổ phần nào tại Seaprodex. Sau thương vụ, doanh nghiệpnày trở thành cổ đông lớn khi sở hữu 24,03% vốn điều lệ.
Dữ liệu thị trường cho thấy, phiên 23/12 ghi nhận tới 40,6triệu cổ phiếu SEA được sang tay theo phương thức thỏa thuận, với tổng giá trịgần 1.400 tỷ đồng. Ước tính, phần giao dịch liên quan đến công ty con củaNovaland có giá trị không dưới 1.000 tỷ đồng, cho thấy quy mô đáng kể củathương vụ.
Seaprodex được thành lập từ năm 1978, là doanh nghiệp có bềdày hoạt động trong lĩnh vực thủy sản, với chuỗi sản xuất – chế biến – xuất khẩuđa dạng các mặt hàng như cá dứa, tôm sinh thái, cá mú phi lê… Tuy nhiên, điềukhiến doanh nghiệp này thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư bất động sản lạinằm ở quỹ đất hiếm mà Seaprodex đang sở hữu.
Cụ thể, doanh nghiệp này nắm quyền sử dụng khu đất số 2-4-6Đồng Khởi, phường Sài Gòn, TP.HCM, có diện tích hơn 1.522 m², tọa lạc tại giaolộ Đồng Khởi – Tôn Đức Thắng, với ba mặt tiền đường – vị trí được xem là “kimcương” của khu trung tâm thành phố. Hiện khu đất có công trình 5 tầng đang chothuê thương mại ở các tầng thấp. Theo quy hoạch, khu đất này sẽ được phát triểnthành tổ hợp cao 20 tầng gồm khách sạn, thương mại dịch vụ và văn phòng.
Động thái quay lại của công ty con Novaland tại Seaprodex đượcgiới đầu tư đánh giá là bước đi đáng chú ý, trong bối cảnh quỹ đất trung tâmTP.HCM ngày càng khan hiếm và giá trị các khu “đất vàng” liên tục được tái địnhvị trong dài hạn.
