Năm 2024, hơn 113.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đáo hạn, áp lực hiện hữu ​

Theo dữ liệu của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ HNX và SSC, tính đến ngày công bố thông tin 29/12/2023, đã có 55 đợt phát hành riêng lẻ trong tháng 12 với tổng giá trị hơn 42,805 tỷ đồng. Các đợt phát hành này có lãi suất trung bình 7.1%/năm, kỳ hạn trung bình 6 năm.

Lũy kể từ đầu năm đến nay, tổng giá trị phát hành trái phiếu DN (TPDN) được ghi nhận là 311,240 tỷ đồng, với 29 đợt phát hành ra công chúng trị giá 37,070 tỷ đồng (chiếm 11.9% tổng giá trị phát hành) và 286 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 274,170 tỷ đồng (chiếm 88.1% tổng số).

Trái phiếu doanh nghiệp được mua lại trong tháng 12/2023, theo dữ liệu VBMA tổng hợp từ HNX, các doanh nghiệp đã mua lại 32,677 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 12. Tổng giá trị trái phiếu đã được các doanh nghiệp mua lại trước hạn lũy kế từ đầu năm đến tháng 12 đạt 241,950 tỷ đồng tăng 5.3% so với cùng kỳ năm 2022 và tương đương 80.1% giá trị phát hành. Ngân hàng là nhóm ngành dẫn đầu, chiếm 50.6% tổng giá trị mua lại trước hạn (tương ứng 122,433 tỷ đồng).

Trái phiếu doanh nghiệp đến hạn, trong năm 2024, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 276,990 tỷ đồng. 41% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm Bất động sản với gần 113,486 tỷ đồng, theo sau là nhóm Ngân hàng với gần 54,497 tỷ đồng (chiếm 20%).

Trong tháng 12/2023, HĐQT CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ trong tháng 12 với tổng giá trị tối đa 2,100 tỷ đồng, dự kiến chia thành 3 đợt phát hành. Đây là trái phiếu không chuyển đôỉkhông kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo, mệnh giá là 100 triệu VND/trái phiếu, kỳ hạn tối đa 36 tháng. Lãi suất cố định, thả nổi hoặc kết hợp tùy theo điều kiện thị trường

HĐQT Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam đã thông qua phương án phát hành trái phiếu với tổng giá trị phát hành tồi đa 3,000 tỷ đồng, kỳ hạn tối đa 6 năm. Lãi suất thả nổi và sẽ được công bố cụ thể tại thời điểm phát hành.